合同范本之買賣合同是實(shí)踐合同嗎

買賣協(xié)議是實(shí)踐協(xié)議嗎【篇一：協(xié)議法中買賣協(xié)議釋義】本章共四十六條，對買賣協(xié)議標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物的交付和風(fēng)險承擔(dān)、買受人檢查標(biāo)的物的期間和效力、分期付款買賣、憑樣品買賣、試用買賣等問題作了規(guī)定。第一百三十條買賣協(xié)議是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的協(xié)議?！踞屃x】本條是關(guān)于買賣協(xié)議概念的規(guī)定。買賣協(xié)議是出賣人轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的的所有權(quán)于買受人，買受人支付貨款的協(xié)議。買賣關(guān)系的主體是出賣人和買受人。轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的物的一方為出賣人，也就是賣方；受領(lǐng)買賣標(biāo)的，支付價金的一方是買受人，也就是買方。1．買賣協(xié)議的法律特性（1）買賣協(xié)議是有名協(xié)議。買賣協(xié)議是協(xié)議法分則中明確規(guī)定的協(xié)議，因而屬于有名協(xié)議。買賣協(xié)議是最基本的有名協(xié)議。（2）買賣協(xié)議是賣方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)，買方支付價款的協(xié)議。買賣協(xié)議是賣方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議。賣方不僅要將標(biāo)的物交付給買方，并且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這使買賣協(xié)議與一方也要交付標(biāo)的物的其他協(xié)議，如租賃協(xié)議、借用協(xié)議、保管協(xié)議等區(qū)分開來。另一方面，買賣協(xié)議是買方應(yīng)支付價款的協(xié)議，并且價款是取得標(biāo)的物所有權(quán)的對價。這又使買賣協(xié)議與其他轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議，如互易協(xié)議、贈與協(xié)議區(qū)別開來。（3）買賣協(xié)議是雙務(wù)協(xié)議。出賣人與買受人互為給付，雙方都享有一定的權(quán)利，又都負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)。賣方負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買方的義務(wù)，買方也同時負(fù)有向賣方支付價款的義務(wù)。一方的義務(wù)也正是對方的權(quán)利。因此，買賣協(xié)議是一種典型的雙務(wù)協(xié)議。（4）買賣協(xié)議是有償協(xié)議。出賣人與買受人有對價關(guān)系，賣方取得價款是以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)為代價的，買方取得標(biāo)的物的所有權(quán)是以給付價款為代價的。買賣協(xié)議的任何一方從對方取得物質(zhì)利益，都須向?qū)Ψ礁冻鱿鄳?yīng)的物質(zhì)利益。因此，買賣協(xié)議是典型的有償協(xié)議。（6）買賣協(xié)議為要式或者不要式協(xié)議，從法律對協(xié)議形式的規(guī)定區(qū)分，既可有要式協(xié)議，又可有不要式協(xié)議，如房屋買賣需采用書面形式，是要式協(xié)議；即時清結(jié)買賣為不要式協(xié)議，法律對協(xié)議的形式一般不作規(guī)定。2．買賣協(xié)議的構(gòu)成要素買賣的構(gòu)成，需有人、標(biāo)的、行為三個要素。人的要素指出賣人和買受人。標(biāo)的的要素指買賣標(biāo)的物和價金。價金是與買賣標(biāo)的物對價給付的金錢，價金的給付通常用支付一詞。行為要素指移轉(zhuǎn)買賣標(biāo)的物和支付價金。出賣人應(yīng)將買賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人，買受人向出賣人支付價金。買受人支付價金只能是金錢，不能是貨品和其它給付。給付金錢之外的物，為互易協(xié)議，以勞務(wù)為對待給付，為雇用、承攬、委托等協(xié)議，而不是買賣。3．買賣協(xié)議的種類買賣協(xié)議除可按協(xié)議一般標(biāo)準(zhǔn)分類外，依其特點(diǎn)，還可有多種分類。（l）一般買賣和特種買賣按照買賣有無特殊的方式，可分為一般買賣和特種買賣。實(shí)驗(yàn)買賣、分期付款買賣、憑樣品買賣、買回買賣、拍賣、標(biāo)賣等有特殊方式的買賣為特種買賣，除此之外無特殊方式的買賣為一般買賣。（2）特定物買賣與種類物買賣按照買賣標(biāo)的物是特定物還是種類物，可分為特定物買賣和種類物買賣。買賣標(biāo)的物是特定物的，為特定物買賣。買賣標(biāo)的物是種類物的，為種類物買賣。種類物買賣有瑕疵的，可以更換種類物。（3）批發(fā)買賣與零售買賣按照銷售的數(shù)量可分為批發(fā)買賣和零售買賣。批發(fā)買賣簡稱批發(fā)，指批量銷售。批發(fā)可以是批發(fā)商將貨品銷售給另一批發(fā)商或者零售商，也可以是批發(fā)商或者零售商將貨品批量銷售給個人或者單位。零售買賣簡稱零售，指零散銷售，是零售商將貨品單個、少量銷售給個人或者單位。（4）即時買賣和非即時買賣按照買賣能否即時清結(jié)，可分為即時買賣和非即時買賣。即時買賣指當(dāng)事人在買賣協(xié)議成立時即將買賣標(biāo)的物與價金對交，即時清結(jié)。非即時買賣指當(dāng)事人在買賣協(xié)議成立時非即時清結(jié)，待日后履行。非即時買賣又有預(yù)約買賣、賒欠買賣等多種劃分。預(yù)約買賣指買賣成立時買受人先支付預(yù)付款，出賣人日后交付貨品的買賣。這種買賣從出賣人角度稱預(yù)售，從買受人角度稱訂購。預(yù)約買賣同買賣預(yù)約不同。預(yù)約買賣的買賣關(guān)系業(yè)已成立，而買賣預(yù)約僅是一種預(yù)約，買賣協(xié)議并未成立，買受人沒有支付價金。賒欠買賣指買賣成立時出賣人先交付買賣標(biāo)的物，買受人日后一次支付價金的買賣。賒欠買賣從出賣人角度稱賒售，從買受人角度稱賒購。（5）一時買賣與連續(xù)交易買賣根據(jù)當(dāng)事人雙方的買賣是否以一次完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)，可分為一時買賣與連續(xù)交易買賣。一時買賣是指當(dāng)事人雙方僅進(jìn)行一次交易即結(jié)束雙方之間的買賣關(guān)系的買賣，即使雙方之間有多次交易，每次交易也都是單獨(dú)的，而無連續(xù)性。連續(xù)交易的買賣是指當(dāng)事人雙方于一定的期限內(nèi)，賣方定期或者不定期地供應(yīng)買方某種物品，買方按照一定標(biāo)準(zhǔn)支付價款的買賣，雙方之間的每次交易都是有關(guān)聯(lián)的。（6）自由買賣與競價買賣按照是否采用競爭的方法進(jìn)行買賣，可分為自由買賣和競價買賣。未采用競爭方法買賣的，為自由買賣。采用競爭方法買賣的，為競價買賣，如拍賣。4．買賣協(xié)議的合用范圍買賣協(xié)議在各國債法或者協(xié)議法中都是作為一種最重要的協(xié)議加以規(guī)定。但是，對于買賣協(xié)議所調(diào)整的范圍，卻有不同的立法態(tài)度?；菊f來有兩種情況：一是以英美法系國家的買賣法為代表，把買賣協(xié)議的調(diào)整范圍限于貨品買賣。賣方的基本義務(wù)是向買方轉(zhuǎn)移貨品的所有權(quán)，買方的基本義務(wù)是支付相應(yīng)的價款。如美國統(tǒng)一商法典買賣篇的2—102條規(guī)定，該買賣篇原則上合用涉及貨品的交易。2—105條對“貨品”的基本定義是，指除作為支付價款之手段的金錢、投資證券和通過法律程序追索金錢或者其他動產(chǎn)的權(quán)利以外的所有在特定于買賣協(xié)議項下時可以移動的物品（涉及特別制造的貨品）。英國1873年的貨品買賣法的規(guī)定與美國統(tǒng)一商法典對貨品的定義相似。由此可見，這些立法對于買賣標(biāo)的物的界定【篇二：買賣協(xié)議解釋】買賣協(xié)議解釋（法釋〔2023〕8號）的解讀和評論（2023年5月27日北京師范大學(xué)法學(xué)院）中國社會科學(xué)院學(xué)部委員梁慧星專家協(xié)議法于1999年頒布生效，十?dāng)?shù)年的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)證明協(xié)議法的立法指導(dǎo)思想、價值取向、邏輯結(jié)構(gòu)、各項制度設(shè)計是成功的，為中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展提供了法治基礎(chǔ)和制度保障。十?dāng)?shù)年來，學(xué)術(shù)界和實(shí)務(wù)界為保障協(xié)議法的正的確施做了很大的奉獻(xiàn)。各地各級人民法院在合用協(xié)議法裁判協(xié)議糾紛案件的裁判實(shí)踐中，創(chuàng)設(shè)了若干新的裁判規(guī)則，例如：權(quán)利失效，事后抵押無效，協(xié)議解除不發(fā)生違約責(zé)任，協(xié)議應(yīng)按理性第三人通常理解的的協(xié)議目的解釋，損害第三人利益協(xié)議第三人有權(quán)訴請確認(rèn)協(xié)議無效，超過訴訟時效的債權(quán)可以抵銷，不良債權(quán)不生息，債務(wù)加入。這些判例規(guī)則，填補(bǔ)了協(xié)議法的局限性，豐富和發(fā)展了協(xié)議法理論，值得學(xué)術(shù)界和立法機(jī)關(guān)特別重視。協(xié)議法頒布以來，最高人民法院先后制定了三個司法解釋文獻(xiàn)，即協(xié)議法解釋（一）（法釋〔1999〕19號），協(xié)議法解釋（二）（法釋〔2023〕5號）和買賣協(xié)議解釋（法釋〔2023〕8號）。先對前兩個解釋作一個概述，然后著重分析第三個解釋。解釋（一）（法釋〔1999〕19號），重要是解決合用協(xié)議法新舊法銜接、程序、時效問題，最重要的是對協(xié)議法第73條規(guī)定的代位權(quán)制度如何合用的解釋。該項解釋，拋棄了關(guān)于代位權(quán)行使的效果先歸屬于債務(wù)人的傳統(tǒng)理論，采納了由行使代位權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先取得的新理論，極具發(fā)明性。[1]解釋（二）（法釋〔2023〕5號），著重于對協(xié)議法若干制度的解釋，如第7條解釋什么是“交易習(xí)慣”；第8條解釋有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方無端未辦理有關(guān)手續(xù)的，屬于“違反誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；第14條將“強(qiáng)制性規(guī)定”，區(qū)分為“效力性強(qiáng)制性規(guī)定”與“管理性強(qiáng)制性規(guī)定”；第15條解釋多重買賣的效力；第19條解釋協(xié)議法第74條債權(quán)人撤消權(quán)；第20、21條解釋債務(wù)清償順序；第22條關(guān)于違反后契約義務(wù)的責(zé)任的解釋；第23條關(guān)于抵銷權(quán)的解釋；第24條為解除權(quán)行使和抵銷權(quán)行使增設(shè)3個月異議期間；第27－29條關(guān)于違約金調(diào)整的解釋。特別值得注意的是，解釋（二）為填補(bǔ)協(xié)議法的立法漏洞，新創(chuàng)兩項解釋規(guī)則：這就是第3條懸賞廣告，和第26條情事變更原則。下面著重評述買賣協(xié)議解釋（法釋〔2023〕8號）[2]。最高人民法院在此項解釋文獻(xiàn)中，不僅對買賣協(xié)議的生效、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物風(fēng)險承擔(dān)、標(biāo)的物檢查、違約責(zé)任、所有權(quán)保存等重要協(xié)議制度，作一般性的解釋和釋義，并且大膽運(yùn)用附屬于最高審判權(quán)的司法解釋權(quán)，總結(jié)協(xié)議法實(shí)行十?dāng)?shù)年來的民事裁判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并參考民法理論研究成果，新創(chuàng)了若干解釋規(guī)則。例如，第2條買賣預(yù)約規(guī)則、第3條買賣協(xié)議特別效力規(guī)則、第9、10條動產(chǎn)多重買賣的履行順序規(guī)則、第30條違約責(zé)任的過失相抵規(guī)則、第31條損益相抵規(guī)則等。最能體現(xiàn)最高人民法院司法解釋的發(fā)明性，具有重大實(shí)踐意義和理論意義，值得實(shí)務(wù)界和理論界特別重視。一、預(yù)約協(xié)議解釋規(guī)則買賣協(xié)議解釋第2條：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約協(xié)議，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣協(xié)議，一方不履行訂立買賣協(xié)議的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約協(xié)議違約責(zé)任或者規(guī)定解除預(yù)約協(xié)議并主張損害補(bǔ)償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。”鑒于現(xiàn)行協(xié)議法未規(guī)定預(yù)約協(xié)議，致我國經(jīng)濟(jì)生活中預(yù)約的法律地位不明，裁判實(shí)踐中發(fā)生應(yīng)否認(rèn)可預(yù)約有效的問題。本條解釋，創(chuàng)設(shè)關(guān)于買賣協(xié)議預(yù)約的解釋規(guī)則，為裁判實(shí)踐中，判斷買賣協(xié)議預(yù)約及認(rèn)定買賣協(xié)議預(yù)約的效力，提供了判斷標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了協(xié)議法的局限性，具有重要理論和實(shí)踐意義。（一）什么是預(yù)約？按照民法原理，協(xié)議（契約）有預(yù)約與本約之分，兩者異其性質(zhì)與效力。當(dāng)事人訂立本約的目的，是要通過本約的履行，滿足各自生活目的；而訂立預(yù)約的目的，則是為了在一定期間內(nèi)訂立本約?？梢?，預(yù)約是與本約相相應(yīng)的概念，預(yù)約亦可稱為預(yù)備協(xié)議，本約亦可稱為正式協(xié)議。質(zhì)言之，所謂預(yù)約，是使當(dāng)事人間產(chǎn)生將來訂立本約（正式協(xié)議）之債權(quán)債務(wù)的協(xié)議。[3]在民法發(fā)展史上看，之所以在買賣協(xié)議本約之外訂立買賣預(yù)約，是由于初期的買賣協(xié)議屬于要物協(xié)議（實(shí)踐協(xié)議），須以標(biāo)的物的實(shí)際交付作為協(xié)議成立條件，不具有將來交貨、付款之約束的含義。假設(shè)當(dāng)事人雙方約定將來某個時間交貨、付款，這樣的約定將不具有法律拘束力。因此之故，發(fā)明了買賣預(yù)約，即在將來某個時間訂立買賣協(xié)議的協(xié)議。隨著社會的發(fā)展和法律的進(jìn)步，協(xié)議形式自由的觀念逐漸得到認(rèn)可，買賣協(xié)議由要物協(xié)議逐漸向諾成協(xié)議演變。協(xié)議自由原則最終確立之后，買賣協(xié)議成為典型的諾成協(xié)議，因當(dāng)事人雙方一方愿買、一方愿賣的合意而成立。雙方達(dá)成將來買賣的合意，不再是所謂買賣預(yù)約，而是買賣協(xié)議自身。沒有必要再像初期那樣，先訂立買賣預(yù)約，然后再根據(jù)買賣預(yù)約訂立買賣協(xié)議本約。[4]從近現(xiàn)代社會生活實(shí)踐看，絕大多數(shù)情形，當(dāng)事人都是直接訂立買賣協(xié)議本約，通過履行買賣協(xié)議本約，實(shí)現(xiàn)各自的生活目的，無須訂立買賣預(yù)約。須先訂立預(yù)約，再通過履行預(yù)約而訂立本約，最終通過履行本約以實(shí)現(xiàn)目的，應(yīng)有其特殊因素：例如買賣協(xié)議標(biāo)的物尚未處在可以立即交付并移轉(zhuǎn)所有權(quán)的狀態(tài)，履行本約的某種條件尚未具有，履行本約的時間尚未到來。但是，即便有這些特殊因素，也不是非先訂立預(yù)約不可，可以訂立附生效條件或者附生效期限的買賣協(xié)議本約，或者為當(dāng)事人履行交貨或付款義務(wù)規(guī)定期限（如商品房預(yù)售協(xié)議），而無須訂立預(yù)約。有鑒于此，近現(xiàn)代民法，規(guī)定預(yù)約的立法例殊少。據(jù)手邊的資料，規(guī)定預(yù)約的民法典有：法國民法典（第1588－1590條）、日本民法典（第556條）、瑞士債務(wù)法（第22條）、意大利民法典（第79、1337、1351、1352、2932條）、墨西哥民法典（第2243－2247條）、智利民法典（第1553、1554條）、秘魯民法典（第1414－1425條）。[5]但須說明一點(diǎn)，民法典未規(guī)定預(yù)約，并不等于裁判實(shí)務(wù)中不認(rèn)可預(yù)約。例如我國臺灣地區(qū)民法未規(guī)定預(yù)約，裁判實(shí)務(wù)中亦認(rèn)可買賣預(yù)約的效力，且臺灣最高法院對買賣預(yù)約著有若干判例。[6]（二）單方預(yù)約與雙方預(yù)約值得注意的是，就規(guī)定預(yù)約的立法例而言，法民第1589條[7]、日民第556條[8]僅規(guī)定買賣預(yù)約，瑞債第22條[9]規(guī)定“預(yù)約協(xié)議”，而不限于買賣；日民第556條明定為“買賣單方預(yù)約”，法民第1589條雖稱“買賣預(yù)約”，亦應(yīng)屬于“單方預(yù)約”[10]；瑞債第22條規(guī)定的“預(yù)約協(xié)議”屬于雙方當(dāng)事人就將來訂立協(xié)議達(dá)成的合意，可以稱為“雙方預(yù)約”，而非所謂“單方預(yù)約”。由此可知，預(yù)約有單方預(yù)約與雙方預(yù)約之別。在單方預(yù)約，僅一方享有預(yù)約權(quán)，有預(yù)約權(quán)一方一經(jīng)表達(dá)訂立買賣協(xié)議本約的意思，相對方必須對此承諾而成立買賣協(xié)議本約。[11]在雙方預(yù)約，雙方均有規(guī)定對方履行訂立買賣協(xié)議本約義務(wù)的權(quán)利，亦均負(fù)有應(yīng)對方的規(guī)定訂立買賣協(xié)議本約的義務(wù)。單方預(yù)約，僅一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)，屬于片務(wù)預(yù)約；雙方預(yù)約，當(dāng)事人雙方均承擔(dān)義務(wù)，屬于雙務(wù)預(yù)約。[12]（三）本條解釋對買賣預(yù)約的定性依據(jù)買賣協(xié)議解釋第2條，雙方當(dāng)事人約定在將來訂立買賣協(xié)議（本約）的協(xié)議，稱為“預(yù)約協(xié)議”，預(yù)約協(xié)議的雙方當(dāng)事人，均負(fù)有在約定期間訂立買賣協(xié)議（本約）的義務(wù)。顯而易見，本條解釋所謂“預(yù)約協(xié)議”，非指一般的預(yù)約，僅指“買賣預(yù)約”，且屬于“雙方預(yù)約”、“雙務(wù)預(yù)約”。因此，既與瑞士債務(wù)法規(guī)定的一般“預(yù)約協(xié)議”有別，亦與法國民法、日本民法規(guī)定的“買賣單方預(yù)約”不同。[13]依據(jù)本條解釋，預(yù)約協(xié)議雙方當(dāng)事人的權(quán)利，是請求對方履行訂立買賣協(xié)議（本約）的義務(wù)，而非請求對方履行買賣協(xié)議本約之交貨或者付款義務(wù)。預(yù)約協(xié)議，通常約定所要訂立買賣協(xié)議（本約）的標(biāo)的物及價金的計算標(biāo)準(zhǔn)，以作為將來訂立買賣協(xié)議的依據(jù)。簡而言之，買賣預(yù)約，是雙方“約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣協(xié)議”的協(xié)議。（四）買賣預(yù)約的效力（1）買賣預(yù)約雙方當(dāng)事人均享有請求對方履行訂立買賣協(xié)議本約的義務(wù)，而不得徑依預(yù)約協(xié)議所預(yù)定之本約內(nèi)容請求履行（交貨或付款）。[14]但須注意，此與日本民法上的買賣預(yù)約不同。按照日本的判例，假如預(yù)約義務(wù)人對于預(yù)約完結(jié)權(quán)人完畢買賣的意思表達(dá)沒有回應(yīng)，預(yù)約完結(jié)權(quán)人可向法院請求履行正式的買賣協(xié)議，如僅請求預(yù)約義務(wù)人承諾訂立買賣協(xié)議，將被認(rèn)為不具有法律上的利益而不予受理。[15]（2）買賣預(yù)約雙方所享有的此種權(quán)利，稱為“預(yù)約權(quán)”，性質(zhì)上屬于債權(quán)，僅在預(yù)約當(dāng)事人之間有效，不具有對抗第三人的效力。如買賣預(yù)約之出賣人將預(yù)約標(biāo)的物出賣給第三人，預(yù)約買受人不得主張該買賣協(xié)議無效。此與我國臺灣的預(yù)約相同。臺灣最高法院1957年臺上字第1500號民事判決：“不動產(chǎn)買賣預(yù)約雖已成立，而買主之物權(quán)尚未移轉(zhuǎn)，僅發(fā)生一種請求訂立正式契約之債權(quán)關(guān)系。倘預(yù)約之賣主將預(yù)約標(biāo)的之不動產(chǎn)另賣與第三人時，該預(yù)約之買主，除得對于預(yù)約之賣主請求補(bǔ)償其損失外，要不能對于該第三人主張其已成立之買賣契約為無效?！钡氉⒁?，日本民法買賣預(yù)約上的權(quán)利，稱為“預(yù)約完結(jié)權(quán)”，性質(zhì)上屬于“形成權(quán)”，其效力是：因預(yù)約完結(jié)權(quán)人行使權(quán)利的單方意思，即在預(yù)約雙方當(dāng)事人之間成立買賣契約關(guān)系。此預(yù)約完結(jié)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可以轉(zhuǎn)讓，可以成為扣押的對象，經(jīng)辦理假登記（預(yù)登記），即具有對抗第三人的物權(quán)效力。[16]（3）買賣預(yù)約一方當(dāng)事人不履行訂立買賣協(xié)議本約之義務(wù)，構(gòu)成違約，但對方當(dāng)事人不得依據(jù)協(xié)議法第110條關(guān)于強(qiáng)制實(shí)際履行的規(guī)定，請求人民法院強(qiáng)制違約方當(dāng)事人訂立買賣協(xié)議。本條解釋未賦予預(yù)約權(quán)利人請求強(qiáng)制預(yù)約義務(wù)人履行訂立本約之權(quán)，是由于：依據(jù)協(xié)議法關(guān)于協(xié)議自由原則的規(guī)定，當(dāng)事人對于是否訂立協(xié)議有完全的自由，不受別人和組織的強(qiáng)制。如法院強(qiáng)制當(dāng)事人訂立買賣協(xié)議，將剝奪當(dāng)事人的意思自由，而與協(xié)議自由原則相悖。因此，強(qiáng)制訂立本約，屬于協(xié)議法第110條第（一）項所謂“法律上不能履行”。但須注意，我國臺灣地區(qū)裁判實(shí)務(wù)的做法與此不同：預(yù)約債務(wù)人負(fù)有訂立本約的義務(wù)，權(quán)利人得訴請履行，法院應(yīng)命債務(wù)人為訂立本約的意思表達(dá)，債務(wù)人不為意思表達(dá)者，視同自判決擬定期已為意思表達(dá)（因而【篇三：淺談《買賣協(xié)議解釋》的意義】淺談《最高人民法院關(guān)于審理買賣協(xié)議糾紛案件合用法律問題的解釋》的意義一、基本情況2023年6月5日，最高人民法院召開新聞發(fā)布會，公布《最高人民法院關(guān)于審理買賣協(xié)議糾紛案件合用法律問題的解釋》（以下簡稱《買賣協(xié)議解釋》）。最高法院新聞發(fā)言人孫軍工介紹，2023年，全國各級人民法院共新收一審買賣協(xié)議糾紛案件591425件，審結(jié)594404件；2023年，全國各級人民法院共新收一審買賣協(xié)議糾紛案件551395件，審結(jié)555553件；2023年，全國各級人民法院共新收一審買賣協(xié)議糾紛案件533401件，審結(jié)526367件。為對的審理買賣協(xié)議糾紛案件，2023年3月31日最高人民法院審判委員會第1545次會議討論通過了《買賣協(xié)議解釋》。該司法解釋自2023年7月1日起施行。二、出臺背景協(xié)議法第九章通過46個條文規(guī)定了買賣協(xié)議法則，但這些條文仍難以涵蓋買賣協(xié)議關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場交易日新月異的變化，各級人民法院在司法實(shí)踐中碰到諸多新情況和新問題。為了指導(dǎo)人民法院對的合用法律審理好買賣協(xié)議糾紛案件，最高人民法院于2023年3月決定制定關(guān)于審理買賣協(xié)議糾紛案件合用法律問題的司法解釋。經(jīng)多次調(diào)研、論證，并廣泛征求全國人大常委會法工委、國務(wù)院法制辦、商務(wù)部、工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障部、中國人民銀行等部門意見，特別是多次征求了相關(guān)專家學(xué)者的意見。為了使該司法解釋符合市場交易實(shí)際和審判實(shí)踐的規(guī)定，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，還通過最高人民法院網(wǎng)等向社會公開征求意見，引起了廣泛關(guān)注。該司法解釋先后起草十二稿，最后經(jīng)最高人民法院審委會討論通過。三、重要內(nèi)容《買賣協(xié)議解釋》涉及8個部分，總計46條，對買賣協(xié)議的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險承擔(dān)、標(biāo)的物的檢查、違約責(zé)任、所有權(quán)保存、特種買賣等具體合用法律問題作出明確規(guī)定。重要內(nèi)容涉及以下幾個方面：（一）堅持“鼓勵交易，增長財富”的原則，確認(rèn)協(xié)議效力。買賣協(xié)議是社會經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式，買賣協(xié)議的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益的保護(hù)，并且關(guān)涉市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展?！顿I賣協(xié)議解釋》遵循“鼓勵交易，增長財富”的原則，針對在市場交易活動中存在的諸如認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、允諾書、備忘錄等預(yù)約的法律效力，明確認(rèn)可其獨(dú)立契約效力，固定雙方交易機(jī)會，制裁惡意預(yù)約人。對于實(shí)務(wù)中常見的出賣人在締約和履約時沒有所有權(quán)或處分權(quán)的買賣協(xié)議的效力問題，明確予以肯定，更周到地保護(hù)買受人的權(quán)益，明晰交易主體之間的法律關(guān)系，強(qiáng)化社會信用，推動市場經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。（二）堅持誠實(shí)信用和公序良俗原則，制裁失信行為。在買賣協(xié)議交易實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人在買賣協(xié)議中訂有不公平條款或有違誠信之內(nèi)容，既侵害了對方當(dāng)事人的合法權(quán)益，也損害了社會公共利益和市場交易秩序?！顿I賣協(xié)議解釋》始終堅持對雙方當(dāng)事人平等保護(hù)，注重規(guī)制和制裁違反誠信行為，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益平衡，維護(hù)公平交易秩序。具體而言，第一，在動產(chǎn)一物數(shù)賣情形中，各買受人均規(guī)定實(shí)際履行協(xié)議的，《買賣協(xié)議解釋》基于誠實(shí)信用原則，否認(rèn)了出賣人的自主選擇權(quán)。第二，在路貨買賣中，出賣人在締約時已經(jīng)知道風(fēng)險事實(shí)卻故意隱瞞風(fēng)險事實(shí)的，《買賣協(xié)議解釋》規(guī)定風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。第三，對標(biāo)的物檢查期間或者質(zhì)量保證期約定過短，導(dǎo)致買受人難以在檢查期間內(nèi)完畢全面檢查的情形，《買賣協(xié)議解釋》明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買受人對外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù)本解釋規(guī)定擬定買受人對隱蔽瑕疵提出異議的合理期間，以此彰顯對處在弱勢地位的買受人利益的保護(hù)。第四，對標(biāo)的物異議期間通過后的出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后又翻悔的，《買賣協(xié)議解釋》明確規(guī)定出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，不得以期間通過為由翻悔，旨在體現(xiàn)和維護(hù)誠實(shí)信用原則。第五，對出賣人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意不告知買受人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任減免特約的效力認(rèn)定問題，《買賣協(xié)議解釋》認(rèn)為，雖然買賣協(xié)議當(dāng)事人可以通過特約減免出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但在出賣人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意或者因重大過失而不告知買受人時，屬于隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為，有悖誠實(shí)信用原則，對于這種特約的效力，人民法院不予支持。第六，對當(dāng)事人特約違反協(xié)議法第167條第1款規(guī)定的效力認(rèn)定等問題，鑒于協(xié)議法第167條第1款的目的在于保護(hù)買受人的期限利益，旨在體現(xiàn)分期付款買賣的制度功能。假如當(dāng)事人的特約違反上述規(guī)定，損害了買受人的期限利益，《買賣協(xié)議解釋》規(guī)定不應(yīng)認(rèn)可該約定的效力。（三）堅持法律解釋方法和原則，確認(rèn)電子信息產(chǎn)品的支付方式。無實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品具有顯著區(qū)別于傳統(tǒng)買賣協(xié)議標(biāo)的物的特性，例如不以實(shí)物承載為必要、使用后無損耗、其自身易于復(fù)制并可迅速傳播等等。因此，對于標(biāo)的物是無實(shí)物載體的信息產(chǎn)品買賣協(xié)議而言，其法律規(guī)則具有一定的特殊性。就交付問題而言，協(xié)議法中有關(guān)買賣協(xié)議交付方式的規(guī)定均以有體物的交付為原型，但信息產(chǎn)品已經(jīng)逐步脫離了實(shí)物載體的束縛，更多的是以電子化的方式傳送，以在線接受或者網(wǎng)絡(luò)下載的方式實(shí)現(xiàn)交付，買賣雙方都不接觸實(shí)物載體，這與傳統(tǒng)的買賣協(xié)議中出賣人向買受人轉(zhuǎn)移對標(biāo)的物的占有，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的交付方式有較大差異?！顿I賣協(xié)議解釋》對此作出專門規(guī)定，假如買賣雙方對交付問題有約定的，遵照其約定；沒有約定或者約定不明的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照協(xié)議有關(guān)條款或者交易習(xí)慣擬定。假如按照上述規(guī)則仍不能擬定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。換言之，《買賣協(xié)議解釋》根據(jù)電子信息產(chǎn)品的特點(diǎn)，擬定了兩種具體的交付方式：一是交付權(quán)利憑證，二是以在線網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞浇邮芑蛘呦螺d該信息產(chǎn)品。對于實(shí)務(wù)中常見的“一物數(shù)賣”情形下協(xié)議實(shí)際履行順序問題，《買賣協(xié)議解釋》為防止出賣人與個別買受人惡意串通，基于誠實(shí)信用原則而規(guī)定：在一般動產(chǎn)多重買賣的情形下，以交付、付款、協(xié)議成立先后為協(xié)議履行順序。在船舶、航空器和機(jī)動車等特殊動產(chǎn)多重買賣情形中，交付是特殊動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件，登記是對抗善意第三人的對抗要件，應(yīng)依照交付、登記、協(xié)議成立先后作為協(xié)議履行順序；出現(xiàn)交付與登記沖突情形時，應(yīng)以交付為準(zhǔn)。（四）堅持公平合理分派原則，擬定標(biāo)的物風(fēng)險承擔(dān)規(guī)則。隨著經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益活躍，協(xié)議雙方當(dāng)事人因風(fēng)險承擔(dān)問題發(fā)生糾紛的案件數(shù)量呈上升趨勢。針對審判實(shí)踐中反映出來的法律合用問題，《買賣協(xié)議解釋》通過四個條文對協(xié)議法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋：其一，明確了送交買賣中“標(biāo)的物需要運(yùn)送的”情況下承運(yùn)人的身份。承運(yùn)人是指獨(dú)立于買賣協(xié)議當(dāng)事人之外的運(yùn)送業(yè)者，這種情況下的承運(yùn)人不是出賣人或買受人的履行輔助人，這就有別于賣方送貨上門的赴償之債和買方自提的往取之債。其二，補(bǔ)充了特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險承擔(dān)規(guī)則。協(xié)議約定在買受人指定地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給承運(yùn)人的，出賣人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。其三，對路貨買賣中出賣人隱瞞風(fēng)險發(fā)生事實(shí)的風(fēng)險承擔(dān)作出補(bǔ)充規(guī)定。出賣人在協(xié)議成立時知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人的，買受人不承擔(dān)協(xié)議成立之前的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險。其四，對大宗貨品買賣中出賣人批量托運(yùn)貨品以履行數(shù)份協(xié)議或托運(yùn)超量貨品去履行其中一份協(xié)議情況下的風(fēng)險承擔(dān)進(jìn)行了明確，假如出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、告知買受人等可辨認(rèn)的方式清楚地將作為標(biāo)的物的種類物特定于買賣協(xié)議項下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。（五）堅持法律規(guī)定與可操作性相結(jié)合原則，擬定可得利益損失。可得利益損失的認(rèn)定是買賣協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定中的疑難問題?！顿I賣協(xié)議解釋》根據(jù)協(xié)議法的規(guī)定、民法原理以及審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對可得利益損失的認(rèn)定作出了具有可操作性的解釋和規(guī)定。具體而言，買賣協(xié)議違約后可得利益損失計算通常運(yùn)用四個規(guī)則，即協(xié)議法第113條規(guī)定的可預(yù)見規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、混合過錯規(guī)則以及損益相抵規(guī)則，《買賣協(xié)議解釋》對此進(jìn)行了明確規(guī)定。特別是《買賣協(xié)議解釋》第30條關(guān)于“混合過錯規(guī)則”和第31條關(guān)于“損益相抵規(guī)則”的規(guī)定，填補(bǔ)了協(xié)議法在相關(guān)規(guī)則方面的空白和漏洞。值得注意的是，可得利益損失的計算和認(rèn)定，與舉證責(zé)任分派密切相關(guān)。最高人民法院曾于2023年發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事協(xié)議糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》，該指導(dǎo)意見對可得利益損失認(rèn)定提出舉證責(zé)任的分派規(guī)則，即違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采用合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益、以及非違約方亦有過失的舉證責(zé)任；非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。為了保障可得利益損失認(rèn)定規(guī)則的實(shí)務(wù)操作性，人民法院在根據(jù)《買賣協(xié)議解釋》認(rèn)定可得利益損失時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合上述指導(dǎo)意見的規(guī)定予以對的合用。此外，《買賣協(xié)議解釋》還對所有權(quán)保存制度、特種買賣等問題做了規(guī)定。協(xié)議法頒行之后，為了保障交易的安全順利進(jìn)行，最高人民法院貫徹“鼓勵交易、增長財富”的原則，已發(fā)布《最高人民法院關(guān)于合用〈中華人民共和國協(xié)議法〉若干問題的解釋（一）》和《最高人民法院關(guān)于合用〈中華人民共和國協(xié)議法〉若干問題的解釋（二）》等司法解釋，《買賣協(xié)議解釋》是最高人民法院依法保障市場交易秩序的又一重要舉措。人民法院將進(jìn)一步充足發(fā)揮審判職能作用，保證國家法律的準(zhǔn)確統(tǒng)一實(shí)行，為經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展和社會穩(wěn)定提供有力司法保障。四、問題和建議針對本公司在買賣協(xié)議（重要是大宗物質(zhì)的供貨協(xié)議）的簽訂和履行過程中存在的問題，提出以下改善意見和建議：（一）盡量采用書面協(xié)議的形式，避免發(fā)生糾紛時對方不認(rèn)可買賣協(xié)議關(guān)系的存在。盡管《買賣協(xié)議解釋》的第一條規(guī)定，當(dāng)事人之間沒有書面協(xié)議，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣協(xié)議關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣協(xié)