2024年代寫房屋租賃合同

2024年代寫房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

2.租金支付方式：乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日或非工作日，應提前支付。

三、押金及退還方式

1.乙方應于租賃期開始前向甲方支付________個月租金作為押金，共計________元。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，經甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式支付租金和押金。如甲方同意續(xù)租，則本合同繼續(xù)有效。

五、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權在通知乙方后終止本合同的履行，并保留追究乙方違約責任的權利。

3.如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；如因此造成損失的，還應承擔賠償責任。

4.若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方按照本合同約定的方式支付違約金。

5.若因乙方原因導致甲方無法正常使用房屋的，甲方有權要求乙方按照本合同約定的方式支付違約金。

6.若因任一方違約導致對方解除合同的，應按照本合同約定的方式計算違約金。若違約金不足以彌補守約方因此遭受的損失的，違約方還應承擔賠償責任。

7.若在租賃期內發(fā)生不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并協商解決。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結構和設施設備的使用性質。如需進行裝修或維護，應事先征得甲方的書面同意。

2.允許的用途：乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質。如需改變使用性質，應事先征得甲方的書面同意。

3.法律適用和管轄權：本合同適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

5.本合同中的所有金額均為人民幣。

6.其他需要明確的事項：____________________（可補充約定）

7.其他補充條款：（可根據實際情況添加）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年_