2024年農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書

2024年農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

乙方（承租方）：_________公司

為加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會效益的發(fā)展，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

出租土地地點(diǎn)：__________________；出租土地面積：___________畝（具體面積、四至界限和面積數(shù)量以出租土地證為準(zhǔn)）。

二、出租期限

出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，如果甲方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為每年每畝____元，具體金額以實(shí)際面積計算。

2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，于每年租賃期前支付。

四、土地用途

乙方租用土地只能用于發(fā)展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)及發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)和其他與農(nóng)業(yè)無關(guān)的項(xiàng)目。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取土地租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，維護(hù)土地的正常權(quán)屬關(guān)系。

2.乙方有權(quán)依法取得土地使用權(quán)，有權(quán)在租用的土地上投資建設(shè)并經(jīng)營農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)及發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

3.乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，需經(jīng)甲方同意。

4.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地資源，合理利用土地，防止土地荒漠化、鹽堿化等土地退化。

5.乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的投資環(huán)境，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難和問題。

7.乙方在使用土地過程中，如發(fā)生自然災(zāi)害、疾病等風(fēng)險因素，雙方均不承擔(dān)對方損失的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的全部損失。

2.乙方未按時支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因甲乙雙方原因造成對方損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如有其他約定，應(yīng)在附件中明確，附件具有同等法律效力。

4.雙方一致同意：本協(xié)議的簽訂和履行不影響雙方與第三方簽署的相關(guān)協(xié)議和約定。

5.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和通訊文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，除非雙方另有約定。送達(dá)方式應(yīng)在通知和通訊文件中明確。

6.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

7.其他需要明確的事項(xiàng)：_________。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

以上就是一份農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書的大致內(nèi)容