標(biāo)準(zhǔn)房屋全款買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋全款買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格2.1雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋面積測(cè)量報(bào)告5.付款憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定支付房款，屬于違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，違約行為應(yīng)當(dāng)指明違約的具體情況，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的買方。3.成交價(jià)格：指雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲支付時(shí)間。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.標(biāo)準(zhǔn)房屋全款買賣合同適用于房屋買賣雙方達(dá)成一致，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛的情況。2.本合同適用于房屋買賣雙方為自然人或者法人或其他組織的情況。3.本合同不適用