健身房租賃協(xié)議范例

健身房租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方租賃的物業(yè)包括：__________。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅為使用用途，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的輕微損壞維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)辦理經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)得到合理覆蓋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為違約金。8.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.物業(yè)保險(xiǎn)單4.乙方經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.物業(yè)維修記錄7.物業(yè)使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)：指甲方未能在協(xié)議規(guī)定的租賃起始日期前，將物業(yè)交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.擅自改變物業(yè)用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自改變物業(yè)的原本租賃用途。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過(guò)甲方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方提前要求解除合同的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)，按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡可能提前交付時(shí)間。如延遲時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.物業(yè)用途變更或轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)物業(yè)原用途，并要求乙方支付違約金。如乙方持續(xù)違反，甲方有權(quán)提前解除合同。4.物業(yè)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃給個(gè)人或企業(yè)使用。2.健身房作為商業(yè)用途，如健身