拆建項(xiàng)目合同

拆建項(xiàng)目合同合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體地址）1.3項(xiàng)目內(nèi)容：甲方同意拆除現(xiàn)有建筑物，乙方負(fù)責(zé)新建一座符合甲方要求的建筑物。二、合同主體2.1甲方：（全稱名稱）（地址）（法定代表人/負(fù)責(zé)人）（聯(lián)系電話）2.2乙方：（全稱名稱）（地址）（法定代表人/負(fù)責(zé)人）（聯(lián)系電話）三、合同標(biāo)的及價(jià)款3.1標(biāo)的：新建一座符合甲方要求的建筑物。3.2價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3支付方式：（詳細(xì)描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）四、合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）提供乙方所需的建設(shè)資料；（5）其他約定事項(xiàng)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定完成新建建筑物；（2）保證新建建筑物的質(zhì)量；（3）按照約定時(shí)間交付新建建筑物；（4）其他約定事項(xiàng)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：（1）合同一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款作廢，按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.2合同的解除：（1）合同一方提出解除要求，需書面通知對方；（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但一方違反合同導(dǎo)致解除的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）解除合同后，已支付的價(jià)款不予退還，乙方已完成的建設(shè)部分不予賠償。5.3合同的終止：（1）新建建筑物交付使用后，合同自行終止；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對新建建筑物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）合同終止后，雙方按照約定處理合同尾款。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金；（2）甲方未按照約定提供建設(shè)資料，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金；（3）甲方其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：（1）乙方未按照約定完成新建建筑物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金；（2）乙方未按照約定時(shí)間交付新建建筑物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金；（3）乙方其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)證明文件2.甲方支付憑證3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.建設(shè)資料清單5.變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款：甲方未按照合同約定的期限和金額支付價(jià)款。2.甲方未按約定提供建設(shè)資料：甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供建設(shè)資料。3.乙方未按約定完成新建建筑物：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成新建建筑物。4.乙方未按約定時(shí)間交付新建建筑物：乙方未按照合同約定的時(shí)間交付新建建筑物。三、法律名詞及解釋：1.拆建項(xiàng)目：指拆除現(xiàn)有建筑物并新建一座符合甲方要求的建筑物。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的金錢賠償。4.訴訟：指合同雙方因合同爭議向法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付價(jià)款，如延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工。解決辦法：甲方盡快支付延遲支付的價(jià)款，違約金按照延遲支付的天數(shù)計(jì)算。2.甲方未提供建設(shè)資料：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供建設(shè)資料，如未提供，乙方有權(quán)暫停施工。解決辦法：甲方盡快提供建設(shè)資料，違約金按照未提供資料的天數(shù)計(jì)算。3.乙方延遲完成新建建筑物：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成新建建筑物，如延遲完成，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方加緊施工，盡量按約定時(shí)間完成新建建筑物，如仍無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未交付新建建筑物：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付新建建筑物，如未交付，甲方有