買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本

買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元；（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)部門(mén)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方不能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，為雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。三方經(jīng)過(guò)平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）確保交易過(guò)程的安全性和合法性。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并確保交易過(guò)程的公正、公開(kāi)、透明。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。3.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元；（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；（2）提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)；（3）在交易過(guò)程中，確保甲方的利益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益；（4）提供交易安全保障，確保交易過(guò)程中的資金安全。5.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。6.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________丙方（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，避免因交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題而遭受損失。丙方的介入可以為雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。此外，丙方還可以確保交易過(guò)程的安全性和合法性，為甲方提供交易安全保障。通過(guò)第三方介入，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）第三方服務(wù)平臺(tái)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，為雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。三方經(jīng)過(guò)平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）為乙方和甲方提供房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）確保交易過(guò)程的安全性和合法性。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并確保交易過(guò)程的公正、公開(kāi)、透明。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。3.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元；（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行；（2）提供法律咨詢，協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)；（3）在交易過(guò)程中，確保乙方的利益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益；（4）提供交易安全保障，確保交易過(guò)程中的資金安全。5.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。6.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（簽名）：__________甲方（簽名）：__________丙方（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，乙方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易