深圳商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

深圳商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在深圳的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[填寫商鋪具體面積]商鋪現(xiàn)狀：[對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為：[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.如發(fā)生其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。五、商鋪使用1.乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________日期：____________日期：____________（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方將其在深圳的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[填寫商鋪具體面積]商鋪現(xiàn)狀：[對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為：[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.如發(fā)生其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。五、商鋪使用1.乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。六、甲方權(quán)益保障1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回商鋪，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.甲方在合同期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。七、乙方的違約及限制條款1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________日期：____________日期：____________日期：____________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入擔(dān)保方丙方，增加合同的執(zhí)行力，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。2.強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。3.通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低甲方權(quán)益受損的可能性。4.有利于維護(hù)甲方的商業(yè)利益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的長(zhǎng)期利益。5.為甲方提供了一種更為嚴(yán)謹(jǐn)、全面的合同范本，有助于規(guī)范甲方的商業(yè)行為，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入擔(dān)保方、加強(qiáng)甲方權(quán)利條款和設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的商業(yè)利益，規(guī)范商業(yè)行為，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]甲方將其在深圳的商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[填寫商鋪具體面積]商鋪現(xiàn)狀：[對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為：[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.如發(fā)生其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。五、商鋪使用1.乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。六、乙方權(quán)益保障1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。七、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。2.甲方擅自改變租金或商鋪使用條件，乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方在合同期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________日期：____________日期：____________日期：____________第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入擔(dān)保方丙方，增加合同的執(zhí)行力，降低乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。2.強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。3.通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，降低乙方權(quán)益受損的可能性。4.有利于維護(hù)乙方的商業(yè)利益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和乙方的長(zhǎng)期利益。5.為乙方提供了一種更為嚴(yán)謹(jǐn)、全面的合同范本，有助于規(guī)范乙方的