房產(chǎn)購買全權(quán)委托協(xié)議書

房產(chǎn)購買全權(quán)委托協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方購買的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方同意將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)委托給乙方購買。房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋規(guī)劃用途：__________；（5）房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。2.甲方應(yīng)保證其對上述房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其全權(quán)代表，辦理上述房產(chǎn)的購買事宜。包括但不限于：（1）尋找合適的購房對象；（2）進(jìn)行價(jià)格談判；（3）簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）辦理房產(chǎn)貸款事宜；（6）辦理與購買房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。2.甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)購買相關(guān)的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)、完整、有效。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。三、受托人權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.乙方不得擅自改變甲方的委托意向，不得利用甲方的委托關(guān)系為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。3.乙方應(yīng)按照甲方的指示處理委托事務(wù)，并如實(shí)向甲方報(bào)告辦理情況。4.乙方在辦理委托事務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。四、委托期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____個(gè)月。2.如雙方在委托期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)購買事宜，可協(xié)商延長委托期限。五、費(fèi)用與報(bào)酬1.乙方在辦理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付約定的報(bào)酬。具體報(bào)酬數(shù)額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在辦理委托事務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)坐落證明3.房屋面積證明4.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明5.房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)證明6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.房產(chǎn)買賣合同9.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件10.房產(chǎn)貸款相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方購買事宜。2.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常辦理購買事宜。3.乙方未按約定完成委托事務(wù)，或擅自改變甲方委托意向。4.乙方在辦理委托事務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)購買全權(quán)委托協(xié)議書：是指甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方購買的協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：是指證明甲方對房產(chǎn)享有合法、完整所有權(quán)的證件。3.委托事務(wù)：是指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)購買相關(guān)事宜。4.違約行為：是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整：解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，如有虛假，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未支付相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成委托事務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反法律法規(guī)：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方打算出售其名下房