室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同

室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、室內(nèi)停車庫(kù)基本情況1.1室內(nèi)停車庫(kù)位于__________（詳細(xì)地址），共計(jì)__________個(gè)車位。1.2室內(nèi)停車庫(kù)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3室內(nèi)停車庫(kù)的用途為__________（用途），在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，室內(nèi)停車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付室內(nèi)停車庫(kù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證室內(nèi)停車庫(kù)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付室內(nèi)停車庫(kù)，并保證停車庫(kù)的正常使用。3.3乙方自合同簽訂之日起，享有室內(nèi)停車庫(kù)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.4乙方應(yīng)遵守室內(nèi)停車庫(kù)的管理規(guī)定，合理使用停車庫(kù)，不得擅自改變停車庫(kù)的用途。3.5乙方在轉(zhuǎn)讓后，如遇到室內(nèi)停車庫(kù)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.室內(nèi)停車庫(kù)所有權(quán)證明2.室內(nèi)停車庫(kù)使用權(quán)證明3.室內(nèi)停車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.室內(nèi)停車庫(kù)維修、保養(yǎng)費(fèi)用相關(guān)文件6.室內(nèi)停車庫(kù)管理規(guī)定7.甲方擁有的其他與室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付室內(nèi)停車庫(kù)，或停車庫(kù)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未保證室內(nèi)停車庫(kù)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方違約。4.乙方未遵守室內(nèi)停車庫(kù)的管理規(guī)定，擅自改變停車庫(kù)用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.室內(nèi)停車庫(kù)：指位于建筑物內(nèi)部，用于停放車輛的空間。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有室內(nèi)停車庫(kù)所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購(gòu)買室內(nèi)停車庫(kù)所有權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的室內(nèi)停車庫(kù)所有權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.室內(nèi)停車庫(kù)權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保室內(nèi)停車庫(kù)權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)先解決糾紛后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.室內(nèi)停車庫(kù)交付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付室內(nèi)停車庫(kù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付。4.室內(nèi)停車庫(kù)用途變更問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守室內(nèi)停車庫(kù)的管理規(guī)定，不得擅自改變停車庫(kù)的用途，如需要變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商將建設(shè)的室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給投資者。2.企事業(yè)單位將其擁有的室內(nèi)停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給員工或