門面出租二手合同

門面出租二手合同第一篇范文：合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，達成如下協議：一、門面基本信息1.1門面位于：____________________（詳細地址）；1.2門面面積：____________________平方米；1.3門面現狀：____________________（詳細描述，包括裝修情況等）；1.4甲方擁有門面的所有權和使用權，保證對門面享有合法的出租權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門面現狀進行使用，不得擅自改變門面的結構和使用性質；4.2乙方不得將門面用作違法用途，不得損害甲方權益，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自轉讓、轉租或抵押門面。五、維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的門面設施設備損壞，由甲方負責維修；5.2因乙方使用不當導致的門面設施設備損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用；5.3租賃期間，乙方如需進行裝修或改造，應提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。裝修或改造費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務；6.2任何一方要求變更或解除合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致；6.3違約方應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.門面照片及現狀描述2.租賃期間相關法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________擔保方（以下簡稱第三方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為擔保方的責任，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，達成如下協議：一、門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃用途五、維修責任六、合同的變更和解除七、違約責任及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同；7.2乙方在租賃期間不得將門面轉租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金；7.3乙方在租賃期間必須按照甲方和第三方協商確定的經營范圍進行經營，不得從事違法經營活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；7.4第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，如乙方未能按照合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。八、甲方權益保障條款8.1甲方有權在租賃期間對門面進行不定期檢查，以確保門面的安全和合法使用；8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得損壞門面的外觀和設施；8.3甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；8.4甲方有權在租賃期間要求第三方對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動合法合規(guī)。九、第三方責任及權益9.1第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，如乙方未能按照合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任；9.2第三方有權要求乙方在租賃期間提供經營情況的報告，以便第三方了解乙方的經營狀況；9.3第三方有權在必要時對門面進行inspect，以確保門面的安全和合法使用；9.4第三方有權要求甲方在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得損壞門面的外觀和設施。十、爭議解決第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.門面照片及現狀描述2.租賃期間相關法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，可以為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益得到有效維護。第三方介入可以增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風險。同時，第三方介入也可以提高合同的執(zhí)行力度，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權對租賃合同的內容進行主導，以確保自身的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保乙方按照合同約定履行義務，確保門面的安全和合法使用，同時也有利于甲方的經營管理和權益保護。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，可以進一步保障甲方的權益，降低乙方違約的風險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________擔保方（以下簡稱第三方）：地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________________的門面（以下簡稱門面）的所有權和出租權，乙方愿意承租該門面用于經營，并考慮到第三方對乙方經營活動的保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：一、門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃用途五、維修責任六、合同的變更和解除七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供門面或門面不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；7.2甲方未按約定時間交付門面的，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金；7.3甲方未經乙方同意，不得干涉乙方的經營活動，不得擅自進入門面，否則甲方應承擔相應的違約責任。八、乙方權益保障條款8.1乙方有權按照合同約定使用門面進行經營活動；8.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持門面的安全和合理狀態(tài)；8.3乙方有權在租賃期間對門面進行裝修和改造，但必須符合相關法律法規(guī)和安全標準；8.4乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的經營支持和協助。九、第三方責任及權益9.1第三方作為擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任，如甲方未能按照合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任；9.2第三方有權要求甲方在租賃期間提供門面的真實、準確、完整的經營狀況報告；9.3第三方有權在必要時對門面進行inspect，以確保門面的安全和合理使用；9.4第三方有權要求甲方在租賃期間保持門面的整潔和美觀，不得損壞門面的外觀和設施。十、爭議解決第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.門面照片及現狀描述2.租賃期間相關法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權對租賃合同的內容進行主導，以確保自身的權益得到充分保障。乙方為主導的目的在于確保甲方按照合同約定履行義務，確保門面的安全和合法