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文檔簡介
泉州電商倉庫租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方為合法擁有位于____________________(以下簡稱“租賃物”)的倉庫產權人,乙方因經營需要,希望租賃該倉庫進行電商業(yè)務。經雙方協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立本合同。
第一條租賃物的描述
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為__________平方米,結構為__________。
1.2租賃物的用途為電商倉儲及物流配送。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應于租賃期滿前____個月書面通知甲方,雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應于每季度的第一個工作日前支付給甲方。
第四條保證金
4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金人民幣__________元給甲方。
4.2保證金用于保障甲方的權益,如乙方違反合同條款,甲方有權使用保證金進行賠償。
4.3租賃期滿,乙方履行完畢合同義務后,甲方應無息退還保證金。
第五條租賃物的交付與驗收
5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方使用。
5.2乙方應于接收租賃物時進行驗收,如有異議,應在接收后____個工作日內書面提出。
第六條租賃物的使用與維護
6.1乙方應按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構和用途。
6.2乙方應負責租賃物的日常維護,確保租賃物的正常使用。
第七條維修責任
7.1甲方負責租賃物的結構性維修,乙方負責租賃物的日常維護和非結構性維修。
第八條轉租與轉讓
8.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。
第九條違約責任
9.1如一方違反合同條款,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
第十條合同的變更與解除
10.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
10.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第十一條爭議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條其他
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字):___________
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