林地買賣契約

林地買賣契約合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條合同標(biāo)的1.1本契約標(biāo)的為甲方擁有的林地使用權(quán)，林地面積為______平方米，四至范圍如下：（1）東至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.2本契約項下的林地使用權(quán)范圍內(nèi)，包含但不限于林木、林地附屬設(shè)施等。第二條合同價格2.1乙方應(yīng)向甲方支付林地使用權(quán)購買價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購買價款的方式如下：（1）本契約簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付購買價款的______%；（2）自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付購買價款的______%。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本契約簽訂之日起______日內(nèi)，將林地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自林地使用權(quán)交付之日起______日內(nèi)，對林地及林地內(nèi)的林木、設(shè)施等進行驗收。3.3如乙方對林地使用權(quán)有異議，應(yīng)在驗收完畢之日起______日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對林地使用權(quán)的認可。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)自本契約簽訂之日起______日內(nèi)，共同向林地所在地的林業(yè)管理部門申請辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將林地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3雙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與林地使用權(quán)相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于林業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營許可等。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)合法、有效，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付林地使用權(quán)，并保證林地內(nèi)的林木、設(shè)施等符合合同約定的條件。5.3乙方應(yīng)按照本契約約定的價格支付購買價款，并協(xié)助甲方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4乙方應(yīng)合理利用林地，進行科學(xué)經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境，依法繳納相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本契約購買價款的______%。6.2甲方未按約定時間交付林地使用權(quán)，或林地內(nèi)的林木、設(shè)施等不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時間支付購買價款，或未協(xié)助甲方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.林地所有權(quán)證明3.買賣雙方的身份證明4.付款憑證5.林地現(xiàn)狀評估報告6.林業(yè)經(jīng)營許可證7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付林地使用權(quán)，或林地內(nèi)的林木、設(shè)施等不符合合同約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購買價款，或未協(xié)助甲方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為乙方違約。3.任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益的權(quán)利。2.林地所有權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對林地擁有的所有權(quán)。3.違約金：指違約方按照本契約約定，向守約方支付的賠償金。4.林木：指生長在林地上的樹木。5.林業(yè)經(jīng)營許可證：指國家林業(yè)管理部門頒發(fā)的，允許持證人從事林業(yè)經(jīng)營的證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同向林地所在地的林業(yè)管理部門申請辦理，并互相協(xié)助。2.林地現(xiàn)狀與合同約定不符，解決辦法：乙方應(yīng)在驗收完畢之日起一定時間內(nèi)向甲方提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付購買價款，解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限，或乙方尋求第三方融資。4.林地使用權(quán)受到第三方侵犯，解決辦法：甲方應(yīng)積極維護自身權(quán)益，必要時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有