建筑庫房合同模板

建筑庫房合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有建筑庫房的出租權，愿意將該庫房出租給承租方使用；承租方愿意租賃該庫房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1出租方同意將位于__________的建筑面積為__________平方米的建筑庫房出租給承租方使用。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結構、設施、設備等）。1.3出租方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠滿足承租方的正常使用需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.3租賃期滿后，承租方應按照本合同約定的方式和時間將租賃物交還給出租方。三、租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付時間為每月__________日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4出租方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前__________個月通知承租方。四、使用及管理4.1承租方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行非法活動。4.3承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、整潔、完好。4.4出租方應定期對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方使用不當或損壞，有權要求承租方及時整改或賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方負責日常小修小補，如照明、門窗等。5.3租賃期內(nèi)，因承租方使用不當導致的損壞，由承租方承擔維修和保養(yǎng)費用。六、保險6.1承租方應按照出租方的要求，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的結構和用途，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物保險單副本3.租金支付記錄4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.違約金支付證明6.法律文件（如有）二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定為出租方違約。2.承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的結構和用途，認定為承租方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況認定違約方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：租賃租賃物使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：承租方支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額。6.保險：為保障租賃物安全而辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與出租方溝通，要求整改或賠償。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，提前與出租方溝通。3.租賃物損壞：及時維修，如有需要，提供維修費用證明給出租方。4.擅自改變租賃物用途：立即停止改變，恢復原狀，避免違約。5.保險問題：確保保險有效，如有失效，及時辦理續(xù)保手續(xù)。五、所有應用場景：1.建筑庫房租賃：適用于各類建筑庫房的租賃業(yè)務。2.物品存放：適用于需要臨時或長期存放物品的場景。3.倉