房屋買賣授權(quán)委托公證的辦理地點(diǎn)

房屋買賣授權(quán)委托公證的辦理地點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋規(guī)劃用途：____________________；1.5甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律關(guān)系。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還；2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付；2.4甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1雙方約定在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；3.2甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方；3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、授權(quán)委托公證4.1為辦理房屋買賣過戶手續(xù)，甲方同意委托乙方代為辦理相關(guān)公證手續(xù)；4.2乙方應(yīng)按照甲方的意愿和要求，辦理房屋買賣授權(quán)委托公證；4.3授權(quán)委托公證辦理地點(diǎn)為：____________________；4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將授權(quán)委托公證辦理完畢。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%；5.2若甲方逾期交付房屋或逾期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.5%每天；5.3若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.5%每天。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.付款憑證7.授權(quán)委托書8.房屋買賣合同副本9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋或逾期辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，視為違約。3.乙方逾期支付房款，視為違約。4.乙方未按約定辦理授權(quán)委托公證，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.授權(quán)委托公證：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)的公證。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成時(shí)，可以要求甲方支付逾期交付違約金。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理，協(xié)商不成時(shí)，可以要求甲方支付逾期辦理違約金。3.乙方逾期支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時(shí)，可以要求乙方支付逾期付款違約金。4.乙方未按約定辦理授權(quán)委托公證：甲方可以催告乙方盡快辦理，協(xié)商不成時(shí)，可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋驗(yàn)收不合格：乙方可以要求甲方修復(fù)或降低房價(jià)，協(xié)商不成時(shí)，可以依法要求