辦公室租賃公共區(qū)域使用規(guī)則

辦公室租賃公共區(qū)域使用規(guī)則合同編號：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（填寫地址）的辦公室，并愿意將其公共區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方辦公室的公共區(qū)域，并遵守相關(guān)使用規(guī)則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃公共區(qū)域范圍1.1甲方同意將（填寫公共區(qū)域具體位置）的公共區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方租賃的公共區(qū)域面積為（填寫面積）。1.3乙方使用公共區(qū)域的具體范圍包括：（填寫具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為（填寫租金金額）元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付當(dāng)月租金。第四條乙方使用公共區(qū)域的約定4.1乙方使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)進行違法、違規(guī)、違紀(jì)活動。4.3乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并愛護公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、大聲喧嘩，影響其他辦公人員的工作。4.5乙方使用公共區(qū)域時，不得影響甲方及其它租賃戶的正常辦公秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的正常使用，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.2甲方應(yīng)對公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，確保公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用公共區(qū)域的情況，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用規(guī)則。5.4甲方應(yīng)按約定向乙方提供公共區(qū)域的使用權(quán)，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用公共區(qū)域。6.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并履行本合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，合理使用公共設(shè)施設(shè)備。6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)在公共區(qū)域使用過程中發(fā)生的一切費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）倍。7.2本合同的任何一方如提前終止本合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）倍。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙