房屋驗收授權(quán)委托書注意事項

房屋驗收授權(quán)委托書注意事項合同編號：__________房屋驗收授權(quán)委托書注意事項甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋驗收的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、驗收房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、委托事項2.1甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行驗收，包括但不限于查驗房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能、裝修情況等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、全面地完成房屋驗收工作，并向甲方報告驗收結(jié)果。2.3甲方授權(quán)乙方在驗收過程中代表甲方處理與房屋驗收相關(guān)的所有事宜。三、驗收期限及費用3.1驗收期限為__________個工作日。3.2驗收費用為人民幣__________元，由甲方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在驗收完畢后向甲方提交驗收報告，并退還驗收費用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋，如延遲交付，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付日數(shù)×日違約金比例。4.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成驗收工作，如延遲驗收，應(yīng)支付甲方延遲驗收違約金，違約金計算方式同上。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至驗收報告交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋驗收報告3.相關(guān)費用支付憑證4.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付房屋：指甲方未按照協(xié)議約定時間提供房屋。2.乙方延遲驗收：指乙方未按照協(xié)議約定時間完成驗收工作。3.甲方提供虛假信息：指甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。4.乙方未按約定履行驗收職責(zé)：指乙方在驗收過程中未全面、認(rèn)真履行驗收職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系、保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.驗收報告：指乙方在驗收完畢后向甲方提交的關(guān)于房屋驗收結(jié)果的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋，如延遲交付，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金。2.乙方延遲驗收：乙方應(yīng)按照約定時間完成驗收工作，如延遲驗收，應(yīng)支付甲方延遲驗收違約金。3.甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，如提供虛假信息，乙方有權(quán)拒絕驗收。4.乙方未按約定履行驗收職責(zé)：乙方應(yīng)在驗收過程中全面、認(rèn)真履行驗收職責(zé)，如未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方重新驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新購房屋的所有權(quán)人，擬將房屋交付給乙方使用。