高檔住宅物業(yè)租賃合同

高檔住宅物業(yè)租賃合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的高檔住宅物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方高檔住宅物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備拎包入住條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)依法履行出租人的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉乙方的正常生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任甲方未按約定租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲乙雙方身份證明復(fù)印件物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單租賃房屋照片注意：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：__________高檔住宅物業(yè)租賃合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的高檔住宅物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲乙雙方額外的服務(wù)，為確保甲乙雙方及丙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備拎包入住條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)依法履行出租人的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉乙方的正常生活。甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方服務(wù)商，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行其服務(wù)職責(zé)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)management、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。丙方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求履行其服務(wù)職責(zé)。丙方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求處理與乙方之間的租賃事宜。第八條違約責(zé)任甲方未按約定租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。丙方未按約定服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。甲乙雙方及丙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方特殊權(quán)益甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方居住的影響。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將物業(yè)納入丙方的管理范圍，并要求丙方相應(yīng)服務(wù)。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)，如有轉(zhuǎn)租需求，乙方應(yīng)征得甲方書面同意。第十條丙方介入的意義和目的丙方作為第三方服務(wù)商，介入本合同的意義和目的是為了專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提升乙方的生活品質(zhì)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與丙方的合作，提升物業(yè)的管理《篇三》合同編號(hào)：__________高檔住宅物業(yè)租賃合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的高檔住宅物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲乙雙方額外的服務(wù)，為確保甲乙雙方及丙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備拎包入住條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方服務(wù)商，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行其服務(wù)職責(zé)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)依法履行出租人的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉乙方的正常生活。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)management、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。丙方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求履行其服務(wù)職責(zé)。丙方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求處理與乙方之間的租賃事宜。第八條違約責(zé)任甲方未按約定租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。丙方未按約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。甲乙雙方及丙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方特殊權(quán)益乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，但