超市租賃協(xié)議

超市租賃協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的超市物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的超市物業(yè)，并按約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于___________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方僅限于租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備維護(hù)，因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱“租金”是指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。7.2本協(xié)議所稱“違約金”是指甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于___________（超市名稱）租賃___________（地址）物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。本協(xié)議附件包括：租賃物業(yè)所有權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方法定代表人身份證明其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第十一條簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議內(nèi)容，一經(jīng)簽字（或蓋章），即表示對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和遵守。如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________第三方（合作方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的超市物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的超市物業(yè)，并按約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；第三方愿意與甲方、乙方合作，相關(guān)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于___________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方僅限于租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備維護(hù)，因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)按新租金支付。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行物業(yè)的裝修和改造。6.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條第三方責(zé)權(quán)利8.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方相關(guān)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)。8.2第三方應(yīng)確保的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3第三方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)中的損失承擔(dān)有限責(zé)任。8.4第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。第九條應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于___________（超市名稱）租賃___________（地址）物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并由第三方相關(guān)服務(wù)。本協(xié)議附件包括：租賃物業(yè)所有權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方法定代表人身份證明第三方服務(wù)協(xié)議其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第十一條簽字蓋章本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更好的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合約定，同時(shí)通過第三方的服務(wù)提升超市的經(jīng)營水平和效率?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________第三方（合作方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的超市物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的超市物業(yè)，并按約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；第三方愿意與甲方、乙方合作，相關(guān)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于___________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方僅限于租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方物業(yè)所需的基本設(shè)施和設(shè)備。5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定第三方服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定第三方服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.4甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條第三方責(zé)權(quán)利7.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方相關(guān)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)。7.2第三方應(yīng)確保的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為承擔(dān)有限責(zé)任。7.4第三方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。第八條應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于___________（超市名稱）租賃___________（地址）物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并由第三方相關(guān)服務(wù)。本協(xié)議附件包括：租賃物業(yè)所有權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方法定代表人身份證明第三方服務(wù)協(xié)議