小區(qū)租戶物業(yè)管理合同范本

小區(qū)租戶物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：__________物業(yè)管理公司地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（租戶姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方作為物業(yè)管理公司為乙方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、綠化保潔、安保巡查、消防安全等工作。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保小區(qū)內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體的日期]前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。3.3甲方提供發(fā)票，乙方依法享受稅收優(yōu)惠政策。4.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金[填寫(xiě)具體的押金金額]，用于保障乙方履行合同義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：__________（租戶姓名）簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：__________物業(yè)管理公司地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（租戶姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：__________（第三方主體名稱）地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，就甲方作為物業(yè)管理公司為乙方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)及技術(shù)支持，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和專業(yè)能力，其服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)管理公司，擁有對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)管理方案。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的收繳，并確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公正性。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)使用行為的監(jiān)督和管理，確保小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件的規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體的日期]前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。3.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害公共利益的行為。3.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。四、第三方主體責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)及技術(shù)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方主體應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2第三方主體如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：__________（租戶姓名）第三方（簽字）：__________（第三方主體名稱）簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.第三方主體提供的物業(yè)管理系統(tǒng)及技術(shù)支持詳細(xì)說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)和技術(shù)支持，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)，通過(guò)第三方的專業(yè)性，為甲方提供更多的權(quán)益保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)管理公司，引入第三方主體，不僅能夠提升物業(yè)管理的質(zhì)量，同時(shí)也能夠通過(guò)合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到保障，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的義務(wù)履行，通過(guò)第三方主體的專業(yè)性，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，從而提升整個(gè)小區(qū)的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：__________物業(yè)管理公司地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（租戶姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：__________（第三方主體名稱）地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，就乙方作為租戶與甲方提供的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方引入第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)及技術(shù)支持，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和專業(yè)能力，其服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為租戶，享有合法租賃權(quán)益，并有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的監(jiān)督，確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公正性。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)使用行為的監(jiān)督和管理，確保小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體的日期]前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)的收繳情況告知乙方。3.3甲方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害乙方利益的行為。3.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。四、第三方主體責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)及技術(shù)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方主體應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2第三方主體如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司乙方（簽字）：__________（租戶姓名）第三方（簽字）：__________（第三方主體名稱）簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.第三方主體提供的物業(yè)管理系統(tǒng)及技術(shù)支持詳細(xì)說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租戶，引入第三方主體，旨在