農(nóng)村土流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方將其承包經(jīng)營的位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的_______畝土地使用權（以下簡稱土地）流轉(zhuǎn)給乙方。土地四至界限明確，權屬清晰。1.2土地用途為：_______。乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金。流轉(zhuǎn)金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第三條土地流轉(zhuǎn)金3.1乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)金為每畝每年_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付的土地流轉(zhuǎn)金為一次性支付，如需分期支付，雙方可另行協(xié)商。第四條權利義務4.1甲方應保證其對土地的承包經(jīng)營權合法、有效，并無任何權利瑕疵。4.2乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前書面征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.3乙方應在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)金。如乙方逾期支付，應按逾期部分金額的_______%向甲方支付滯納金。4.4合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并將土地使用權返還給甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。5.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權屬證明文件2.土地利用規(guī)劃相關文件3.乙方經(jīng)營計劃及可行性研究報告4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方作為擔保方，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方將其承包經(jīng)營的位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的_______畝土地使用權（以下簡稱土地）流轉(zhuǎn)給乙方。土地四至界限明確，權屬清晰。1.2土地用途為：_______。乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金。流轉(zhuǎn)金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第三條土地流轉(zhuǎn)金3.1乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)金為每畝每年_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付的土地流轉(zhuǎn)金為一次性支付，如需分期支付，雙方可另行協(xié)商。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔連帶保證責任。第三方承諾在乙方違約時，履行合同約定的違約金支付義務。4.2甲方有權監(jiān)督乙方按約定用途合理利用土地，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按約定用途合理利用土地，如擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。5.2乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)金，應按逾期部分金額的_______%向甲方支付滯納金。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方責任6.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔連帶保證責任。6.2第三方應在乙方違約時，履行合同約定的違約金支付義務。6.3第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按約定用途合理利用土地，確保甲方權益不受損害。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權屬證明文件2.土地利用規(guī)劃相關文件3.乙方經(jīng)營計劃及可行性研究報告4.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方作為擔保方，增加乙方違約及限制條款，保障甲方的權益。2.第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔連帶保證責任，降低甲方權益受損的風險。3.第三方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按約定用途合理利用土地，確保甲方權益不受損害。4.在乙方違約時，第三方履行合同約定的違約金支付義務，進一步保障甲方權益。5.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，維護土地流轉(zhuǎn)市場的秩序，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保乙方權益，增加甲方違約及限制條款，特引入第三方作為擔保方，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方將其承包經(jīng)營的位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的_______畝土地使用權（以下簡稱土地）流轉(zhuǎn)給乙方。土地四至界限明確，權屬清晰。1.2土地用途為：_______。乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)金。流轉(zhuǎn)金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第三條土地流轉(zhuǎn)金3.1甲方向乙方支付的土地流轉(zhuǎn)金為每畝每年_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付的土地流轉(zhuǎn)金為一次性支付，如需分期支付，雙方可另行協(xié)商。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔連帶保證責任。4.2乙方有權監(jiān)督甲方按約定用途合理利用土地，如甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有土地使用權，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按約定用途合理利用土地，如擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。5.2甲方逾期支付土地流轉(zhuǎn)金，應按逾期部分金額的_______%向乙方支付滯納金。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方責任6.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔連帶保證責任。6.2第三方應在甲方違約時，履行合同約定的違約金支付義務。6.3第三方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按約定用途合理利用土地，確保乙方權益不受損害。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地權屬證明文件2.土地利用規(guī)劃相關文件3.甲方經(jīng)營計劃及可行性研究報告4.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方作為擔保方，增加甲方違約及限制條款，保障乙方的權益。2.第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔連帶保證責任，降低乙方權益受損的風險。3.第三方