廣告租賃合同范本1

廣告租賃合同范本1合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位及租金1.1甲方同意將位于__________的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方使用。廣告位的具體位置、尺寸、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金具體金額、支付方式和期限詳見(jiàn)附件二。二、廣告內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息，不得侵犯他人的合法權(quán)益，不得含有涉及國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)、文化、宗教等敏感內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置、展示廣告。廣告的設(shè)置、展示應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響城市市容市貌，不得影響公共安全，不得損害他人合法權(quán)益。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案詳見(jiàn)附件三。四、合同的變更和解除4.1本合同的任何變更、解除均應(yīng)采用書面形式。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）甲方提前書面通知乙方解除本合同；（2）乙方提前書面通知甲方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件四。5.2甲方未按約定提供廣告位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：廣告位位置、尺寸、數(shù)量等詳細(xì)信息附件二：租金金額、支付方式和期限附件三：租金調(diào)整方案附件四：違約金金額第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)廣告位的監(jiān)管、維護(hù)及保障甲方權(quán)益等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位及租金1.1甲方同意將位于__________的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方使用。廣告位的具體位置、尺寸、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金具體金額、支付方式和期限詳見(jiàn)附件二。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的監(jiān)管、維護(hù)，確保廣告位的正常使用及安全。丙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查、維修，確保廣告位的設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的清潔、保養(yǎng)工作，保持廣告位的環(huán)境整潔，確保廣告位的觀感效果。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的法律合規(guī)性，確保廣告位的設(shè)置、使用符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響城市市容市貌，不得影響公共安全，不得損害他人合法權(quán)益。2.4丙方在接到乙方或甲方的維修、保養(yǎng)需求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并采取相應(yīng)的措施。2.5丙方在履行監(jiān)管、維護(hù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方對(duì)廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響，甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)對(duì)廣告位進(jìn)行使用、管理和處置。3.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供廣告位的維護(hù)、保養(yǎng)報(bào)告，確保廣告位的正常使用。3.3甲方有權(quán)要求丙方在接到乙方或甲方的維修、保養(yǎng)需求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并采取相應(yīng)的措施。3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方和丙方。3.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案詳見(jiàn)附件三。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件四。4.2乙方如未按約定使用廣告位，或未遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致廣告位被有關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3乙方如在合同期限內(nèi)提前終止合同，需支付甲方違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件四。五、合同期限5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2在合同有效期內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案詳見(jiàn)附件三。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：廣告位位置、尺寸、數(shù)量等詳細(xì)信息附件二：租金金額、支付方式和期限附件三：租金調(diào)整方案附件四：違約金金額第三方主體丙方的介入，旨在確保廣告位的正常運(yùn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的廣告位管理者，具備豐富的廣告位維護(hù)和監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└鼮閷I(yè)和高效的服務(wù)。通過(guò)引入丙方作為第三方主體，甲方可以更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)降低管理成本和風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”），乙方愿意租賃該廣告位用于廣告投放，丙方作為第三方主體愿意提供廣告位的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保障乙方的廣告權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位及租賃1.1甲方同意將位于__________的廣告位出租給乙方使用。廣告位的具體位置、尺寸、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金具體金額、支付方式和期限詳見(jiàn)附件二。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的運(yùn)營(yíng)管理，確保廣告位的正常運(yùn)行和乙方的廣告權(quán)益。丙方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。2.2丙方負(fù)責(zé)廣告位的清潔、保養(yǎng)工作，保持廣告位的環(huán)境整潔，確保廣告位的觀感效果。2.3丙方負(fù)責(zé)廣告位的法律合規(guī)性，確保廣告位的設(shè)置、使用符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響城市市容市貌，不得影響公共安全，不得損害他人合法權(quán)益。2.4丙方在接到乙方或甲方的維修、保養(yǎng)需求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并采取相應(yīng)的措施。2.5丙方在履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方對(duì)租賃的廣告位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用廣告位進(jìn)行廣告投放。3.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供廣告位的維護(hù)、保養(yǎng)報(bào)告，確保廣告位的正常運(yùn)行。3.3乙方有權(quán)要求丙方在接到乙方或甲方的維修、保養(yǎng)需求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并采取相應(yīng)的措施。3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方和丙方。3.5乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體調(diào)整方案詳見(jiàn)附件三。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供廣告位，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件四。4.2甲方如未按約定允許乙方使用廣告位，或干涉乙方的廣告投放活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。4.3甲方如在合同期限內(nèi)提前終止合同，需支付乙方違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件四。五、合同期限5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2在合同有效期內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案詳見(jiàn)附件三。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：廣告位