田地出讓合同范本

田地出讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的田地出讓給乙方使用，乙方接納并支付價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地狀況1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.2該土地的用途為：_______。第二條出讓方式及期限2.1甲方同意將該土地出讓給乙方使用，出讓方式為：_______。2.2出讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條出讓價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付出讓價(jià)款的方式為：_______。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)該土地享有合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按約定支付出讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：_______。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的田地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地狀況1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米。1.2該土地的用途為：_______。第二條出讓方式及期限2.1甲方同意將該土地出讓給乙方使用，出讓方式為：_______。2.2出讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾在本合同履行過程中為甲方的權(quán)益提供保障。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定用途使用該土地，確保甲方權(quán)益不受損害。3.3若乙方擅自改變土地用途，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方使用土地，確保土地用途符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付出讓價(jià)款，并有權(quán)依法解除合同追究乙方違約責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該土地的所有權(quán)，并有權(quán)依法處置該土地。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按約定支付出讓價(jià)款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延履行金。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按約定用途使用土地，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)助，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保土地用途符合合同約定。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束。第三方主體的介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，確保甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該土地的所有權(quán)并按約定用途使用。通過本合同的履行，甲方可以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的田地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地狀況1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米。1.2該土地的用途為：_______。第二條租賃方式及期限2.1甲方同意將該土地租賃給乙方使用，租賃方式為：_______。2.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾在本合同履行過程中為乙方的權(quán)益提供保障。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定交付土地，確保乙方權(quán)益不受損害。3.3若甲方擅自改變土地用途，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，確保土地用途符合合同約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付土地，并有權(quán)依法解除合同追究甲方違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該土地的租賃權(quán)，并有權(quán)依法處置租賃權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定交付土地，不得擅自改變土地用途。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)按約定提供合格的租賃物。如甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該土地的合法租賃權(quán)，并保障乙方的利益不受損害。通過第三方主體的保障和監(jiān)督，乙方可以更好地行使權(quán)益，確保甲方按約定交付土地并保證土地用途符合合同約定。