商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同范本

商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：__________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商場(chǎng)所有人，乙方愿意租賃甲方的商場(chǎng)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃的場(chǎng)地僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的租賃期限，例如：五年]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體的租金金額]，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求，提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得損害商場(chǎng)聲譽(yù)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全、衛(wèi)生和消防等工作。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金總額的[填寫具體的百分比]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]第三方：__________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商場(chǎng)所有人，乙方愿意租賃甲方的商場(chǎng)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)甲方引入第三方作為擔(dān)保及提供額外服務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及第三方擔(dān)保1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的租賃期限，例如：五年]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在第三方擔(dān)保下同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體的租金金額]，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求，提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方引入第三方作為擔(dān)保，增加乙方的違約成本，保障甲方權(quán)益。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得損害商場(chǎng)聲譽(yù)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全、衛(wèi)生和消防等工作。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。5.4乙方若違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金總額的[填寫具體的百分比]。第六條第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)確保乙方遵守合同約定，如乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第七條甲方特殊權(quán)益7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行限制，以保障商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)秩序。7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行品牌宣傳，提高商場(chǎng)知名度。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金總額的[填寫具體的百分比]。8.3第三方作為擔(dān)保方，如乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，如調(diào)整租金、限制經(jīng)營(yíng)范圍和品牌宣傳等。這些措施旨在確保甲方在租賃過(guò)程中獲得最大的利益，同時(shí)通過(guò)提高乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體介入，不僅增加了合同的執(zhí)行力度，也為甲方提供了更多的保護(hù)，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]第三方：__________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商場(chǎng)所有人，乙方愿意租賃甲方的商場(chǎng)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)乙方引入第三方作為擔(dān)保及提供額外服務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及第三方擔(dān)保1.1乙方租賃甲方的商場(chǎng)部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的租賃期限，例如：五年]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在第三方擔(dān)保下同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體的租金金額]，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得損害商場(chǎng)聲譽(yù)。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全、衛(wèi)生和消防等工作。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供商場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)銷支持和推廣活動(dòng)，以提高乙方品牌知名度。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求，提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2第三方應(yīng)確保甲方遵守合同約定，如甲方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定。第七條乙方特殊權(quán)益7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)甲方的管理和服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供商場(chǎng)內(nèi)的廣告位，以進(jìn)行品牌宣傳。第八條甲方違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同剩余租金總額的[填寫具體的百分比]。8.3第三方作為擔(dān)保方，如甲方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益主導(dǎo)的意義