吳江區(qū)房租合同范本

吳江區(qū)房租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方按期支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備一定的信譽(yù)和實(shí)力，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.4甲方在本合同中享有的權(quán)益包括但不限于：（1）按約定收取租金；（2）要求乙方按期遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；（3）在乙方逾期支付租金或違反本合同時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）在租賃期限內(nèi)，對出租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。3.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。3.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在逾期之日起__日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.4丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持獨(dú)立第三方地位，不受甲乙雙方控制。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方按期交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備一定的信譽(yù)和實(shí)力，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方承租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋，并享有以下權(quán)益：（1）按約定收取租金；（2）要求甲方按期交付房屋；（3）在甲方逾期交付房屋或違反本合同時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）在租賃期限內(nèi)，對承租房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，確保房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。3.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲方按期交付房屋，如甲方逾期交付，丙方應(yīng)在逾期之日起__日內(nèi)代甲方支付違約金。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3丙方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.4丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持獨(dú)立第三方地位，不受甲乙雙方控制。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。7.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履