河南全款買房合同范本

河南全款買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于河南省__________市（縣）__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為：__________；建筑結(jié)構(gòu)為：__________；房屋面積為：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該面積”），具體戶型、樓層、房號(hào)等詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取全款購(gòu)買方式，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見附件二。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，支付房?jī)r(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一和附件二為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋戶型、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息附件二：甲方銀行賬號(hào)及戶名第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于存放乙方支付的房?jī)r(jià)款。1.3丙方應(yīng)保證房?jī)r(jià)款在交易完成后，按照約定劃轉(zhuǎn)給甲方。1.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。1.5丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向丙方提供該房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，以便丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合乙方和丙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方按照約定，將房?jī)r(jià)款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房?jī)r(jià)款。3.3乙方如逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。3.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定接收該房屋，并辦理完畢入住手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2丙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一和附件二為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋戶型、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息附件二：丙方銀行賬號(hào)及戶名總結(jié)：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于，通過(guò)第三方主體的參與，確保交易安全，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)丙方的資金監(jiān)管及交易保障，確保甲方在交易完成后能夠順利收到房?jī)r(jià)款。同時(shí)，乙方作為買方，其權(quán)益也得到保障，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金，確保乙方支付的房?jī)r(jià)款安全。通過(guò)第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方公平、誠(chéng)信的交易環(huán)境，維護(hù)交易秩序，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意出售位于河南省__________市（縣）__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，且雙方同意丁方作為獨(dú)立的第三方主體提供交易保障及資金監(jiān)管服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。1.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于存放乙方支付的購(gòu)房款。1.3丁方應(yīng)保證購(gòu)房款在交易完成后，按照約定劃轉(zhuǎn)給甲方。1.4丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。1.5丁方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付購(gòu)房款。2.3乙方有權(quán)按照合同約定接收房產(chǎn)，并辦理完畢入住手續(xù)。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丁方按照約定，將購(gòu)房款劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丁方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，以便丁方進(jìn)行資金監(jiān)管。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合乙方和丁方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4甲方如逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)賠償乙方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2丁方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一和附件二為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（蓋章或簽字）：__________甲方（蓋章或簽字）：__________丁方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房產(chǎn)戶型、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息附件二：丁方銀行賬號(hào)及戶名總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)乙方的主導(dǎo)地位，確保其購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)