2024年房屋出租合同參考范本（4篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同參考范本出租人：(甲方)住址：承租人：(乙方)住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權(quán);在合同期內(nèi)，如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。二、該租金為每月____元人民幣，租金按季度收取，每月1至____日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內(nèi)仍未交清全部費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于____年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費(fèi)用以及沒有損壞甲方房屋設(shè)施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費(fèi)用后，應(yīng)開具有效收據(jù)給乙方，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結(jié)清費(fèi)用。三、本次租期從____年____月____日起至____年____月____日止;租期將滿時(shí)如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用;不準(zhǔn)從事非法或國家明令禁止的活動(dòng)，如有違法行為構(gòu)成刑事責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同，并不退回押金。五、甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)符合居住和使用條件，如遇房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，否則乙方有權(quán)終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如要改造結(jié)構(gòu)和設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。在租期內(nèi)如房內(nèi)設(shè)施損壞、排污管道堵塞或排風(fēng)等設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，所有活動(dòng)不能影響他人的正常生活秩序。七、乙方所使用的水、電按實(shí)際使用量每月計(jì)算，單價(jià)按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方不能以任何理由擅自抬高價(jià)格收取;乙方當(dāng)月使用的水、電費(fèi)在次月交納房租時(shí)全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)開通，月收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，按一年收取費(fèi)用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方在收取房租時(shí)一并收取;在租期內(nèi)如遇國家政策收取的其它費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費(fèi)使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實(shí)際價(jià)格賠償，以下附家具名稱和數(shù)量：租房前雙方核對(duì)的水表、電表行至度數(shù)：水表____度電表____度十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（2）房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于[房屋地址]的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃用途：住宅／商業(yè)／辦公等5.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元），租金支付方式為[支付方式]。第二條租賃期限1.租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)于期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可相應(yīng)調(diào)整租金。第三條租房押金1.甲方要求乙方在簽署本合同時(shí)支付[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）的租房押金。2.押金用途：用于保證乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋的正常使用和修繕等。第四條租房保證金1.甲方要求乙方在簽署本合同時(shí)支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]元）的租房保證金。2.保證金用途：用于保證乙方不違反本合同，及時(shí)交還租房押金以及承擔(dān)違約責(zé)任等。第五條房屋使用及權(quán)益1.乙方在租賃期間享有合法合理使用該房屋的權(quán)益，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.甲方應(yīng)保障房屋符合居住、工作等條件，并提供相關(guān)證明與保修。3.甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋的日常維護(hù)、大修等事務(wù)。4.乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等物品，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追求法律責(zé)任。第六條租房期滿的處理1.乙方在租賃期滿后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還房屋，并完成房屋內(nèi)的清潔、整理工作。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.在租賃期滿后，乙方不提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方不同意續(xù)租的情況下，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間搬離房屋。第七條合同解除1.如甲、乙雙方一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追求違約責(zé)任。2.乙方違約情況包括但不限于不按期支付租金、擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。第八條爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后即生效，有效期至合同履行完畢。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________簽約日期：____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（3）[標(biāo)題]房屋出租合同[甲方信息]出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）[乙方信息]承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）[房屋信息]出租房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋類型：（房屋類型）租金金額：（租金金額）每月/每季/每年租金支付方式：（租金支付方式）[租賃期限]本租賃合同自簽署之日起生效，有效期為（租賃期限）。[租賃條件]1.乙方必須按時(shí)繳納租金，以銀行存款方式或轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶中，每（租金支付周期）一次。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方在居住期間必須妥善保管和使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)和拆卸。如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)責(zé)任或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。4.乙方在合同期滿前提出終止合同的，需提前（提前終止合同通知期限）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.合同期滿，若乙方未提前通知甲方續(xù)租或終止合同，視為乙方同意續(xù)租，繼續(xù)支付租金。6.甲方保證房屋屬于合法所有，并且沒有已知的尚未解決的糾紛。[其他事項(xiàng)]1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。2.本合同未盡事宜，雙方可在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。[甲方簽名]出租人（甲方）：[乙方簽名]承租人（乙方）：日期：2024年房屋出租合同參考范本（4）甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度)。房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金每月人民幣_(tái)___元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān))。第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)____元整;以后應(yīng)在半年到期后的前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。第十六條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方