房產(chǎn)贈送合同模板心理健康

房產(chǎn)贈送合同模板心理健康合同編號：__________甲方（贈送方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受贈方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)贈送合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條贈送條件2.1甲方保證對其名下房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.2甲方保證所贈房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備贈與條件。2.3乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的稅費及其他費用。第三條贈送方式3.1甲方將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何價款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條贈送房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)中的所有家具、家電等物品一并贈與乙方。第五條稅費及其他費用5.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)贈與過程中，如有其他費用產(chǎn)生，按實際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同違約金為房產(chǎn)市值的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈送方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（受贈方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.贈與房產(chǎn)的家具、家電清單4.稅費、手續(xù)費等費用的相關(guān)單據(jù)5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證名下房產(chǎn)所有權(quán)完整，存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。2.甲方未保證所贈房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按約定承擔(dān)稅費及其他費用。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈送合同：指甲方將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方的合同。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。3.贈與：指甲方無償將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.稅費：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶政策，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，必要時可聘請專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理。2.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前查明房產(chǎn)是否存在相關(guān)問題，如有問題應(yīng)先行解決后再進行贈與。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定，積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未能按約定承擔(dān)稅費及其他費用，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費用，如有爭議可協(xié)商解決。5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方。2.