臨時(shí)倉庫租賃合同

臨時(shí)倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃倉庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.倉庫位于__________，占地面積約為__________平方米。2.倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。3.倉庫的租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.倉庫的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。二、租賃物的使用及保管1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃倉庫，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、租金及支付方式1.倉庫租金為每月__________元，總計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________元。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。3.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)倉庫租賃合同2.租賃倉庫照片及設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或終止通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定：包括但不限于倉庫面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用倉庫：包括但不限于擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途，轉(zhuǎn)租給第三方等。4.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：包括但不限于違反國家法律法規(guī)的行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)倉庫租賃合同：指甲方將擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。3.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。4.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額及時(shí)間，如有問題，及時(shí)與甲方溝通解決。3.擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途：立即停止違約行為，恢復(fù)倉庫原狀，并向甲方支付違約金。4.轉(zhuǎn)租給第三方：立即停止違約行為，向甲方支付違約金，并重新簽訂租賃合同。5.遇到不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法