2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租商鋪、乙方使用商鋪達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于__________________(具體位置)。

2.商鋪面積：商鋪的建筑面積約為_(kāi)_____平方米。

3.商鋪用途：乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營(yíng)______（經(jīng)營(yíng)范圍）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______元。

（2）每季度租金為人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______元。

（3）每年租金為人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______元。

2.支付方式：租金應(yīng)按照每______（如每月、每季度、每年）支付一次的方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)_____。

3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。

2.退還方式：租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在核實(shí)金額后將押金全額無(wú)息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有義務(wù)保證商鋪的水電供應(yīng)，并確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全、完整。

3.甲方應(yīng)提供必要的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商鋪有關(guān)的糾紛、訴訟等事宜。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)所需的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和維修，確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全、完整。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期滿(mǎn)后的商鋪清潔工作。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方未按照約定用途使用商鋪的。

（2）乙方未按照約定支付租金的。

（3）乙方違反法律法規(guī)，影響經(jīng)營(yíng)或公共利益的。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

3.損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯訐p失、間接損失、利潤(rùn)損失、機(jī)會(huì)損失等。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的條款均是雙方充分協(xié)商后確定的，具有法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。本合同中的所有條款均已讀過(guò)并理解清楚，雙方同意上述條款的內(nèi)容。

4.本合同有效期為一年，期滿(mǎn)后可續(xù)簽。在此期間內(nèi)，雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方權(quán)益。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。在執(zhí)行過(guò)程中，如遇其他未提及到的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：__________________（如果有其他補(bǔ)充事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）。

甲方（簽字/蓋章）：______