2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年簡單商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體位置位于__________市_______區(qū)______路______號(hào)，該商鋪建筑面積共計(jì)______平方米。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為_________使用，不得在出租屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果乙方自行承擔(dān)。

2.乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摮鲎馍啼伒氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1.租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金和租金交納期限

1.雙方談定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元整，并由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。

五、保證金和其他費(fèi)用

1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為保證金。租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

2.租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方需按時(shí)將符合協(xié)議約定的商鋪交付乙方使用。

2.對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，糾正乙方違反使用規(guī)定的行為。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)將該商鋪轉(zhuǎn)租他人。

4.租賃期屆滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將該商鋪退還給乙方。如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前______個(gè)月與乙方協(xié)商。同意繼續(xù)履行的則應(yīng)重新簽訂合同。

5.____________________________________________________________________________。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃期內(nèi)，乙方可享用與出租商鋪有關(guān)的設(shè)施設(shè)備(見清單)，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保護(hù)這些設(shè)施的完好以及正常使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用其承租的商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)給予修復(fù)或賠償。

3.____________________________________________________________________________。

4.____________________________________________________________________________。

5.____________________________________________________________________________。

6.____________________________________________________________________________。

7.____________________________________________________________________________。

8.___________________________________。

八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。在雙方造成損失時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意提前終止合同或其它約定事宜產(chǎn)生分歧時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向所在地的人民法院提**訟。本合同到期自行終止后，一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

九、解決爭議的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院**。

十、生效條件：本合同必須由甲乙雙方簽字后才能生效。本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。自簽字或蓋章之日起生效。甲方：____________(簽字)日期：______年____月____日乙方：____________(簽字)日期：_