2024年住宅工程施工合同標準版

2024年住宅工程施工合同標準版一、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

二、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程范圍：住宅樓土建、裝飾、給排水、電氣安裝等施工圖紙所包含的內容及國家驗收規(guī)范所包含的內容。

三、合同工期

開工日期：__________________

竣工日期：__________________

合同總工期為______天。

四、工程質量標準

工程質量標準：合格。

五、合同價款

本工程合同總價為人民幣______元整。

六、付款方式

1.甲方按工程進度按期付款給乙方。

2.工程竣工驗收合格后辦理結算手續(xù)，余款在______天內付清。

3.乙方必須簽訂安全協(xié)議，并按工程進度向甲方繳納安全保證金______元整。工程竣工驗收合格后，無安全事故，全額退還安全保證金。否則，不予退還。

七、甲方責任

1.做好施工前期的準備工作，包括三通一平工作，指派現場代表，負責施工現場的協(xié)調、管理及按施工圖紙要求完成各項工程內容的施工。

2.按合同約定的期限辦理付款手續(xù)。

3.確保施工用水、電接入施工現場，確保水通、電通。

4.乙方應嚴格按圖紙要求進行施工，如發(fā)現有施工質量問題及時通知甲方。

5.負責提供施工現場的施工圖紙及變更。

6.負責提供施工現場的地下管網圖及資料。

7.負責協(xié)調好各施工單位與總承包單位的交叉作業(yè)工作關系。

8.甲方不得無故解除與乙方終止合同，否則所造成的損失由甲方承擔。

9.甲方應按時支付乙方工程款，否則每逾期一天按當期應支付價款的萬分之一支付違約金。

八、乙方責任

1.按施工圖紙及說明文件要求進行施工，確保工程質量，按時完成工程內容。

2.遵守國家有關消防、安全、保衛(wèi)、環(huán)保等有關規(guī)定，做好安全生產、維護現場秩序、保障職工生活方便生產、文明施工等工作，并承擔相應責任和費用。并接受地方公安、安全等部門的檢查和指導。因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔。

3.乙方進場后應及時組織施工人員進行全面施工，并報現場代表認可。施工過程中如需對原設計進行變更，必須經設計單位和甲方同意，并辦理相關變更手續(xù)。

4.乙方應按照有關規(guī)定，嚴格實施成品保護措施，愛護甲方提供的設備、材料及其它財產，否則應承擔由于自身不當行為造成的損失和損壞。

5.乙方負責為施工人員辦理人身保險，并進行安全教育，保證不發(fā)生工傷事故。

6.乙方負責施工現場的垃圾清運工作，達到工完場清地凈的要求。

7.乙方必須與總包單位簽訂安全管理協(xié)議，并執(zhí)行總包管理規(guī)定。服從總包單位和現場代表的管理。

九、保修條款

本工程保修期為______個月，自竣工驗收合格并交付使用之日起計算，保修期內確屬乙方施工質量原因造成的損壞或遺留問題，由乙方無償保修（如：基礎及主體結構問題）。如因甲方使用不當或不可抗力原因造成的損壞，由甲方負責修復。保修期間不計利息提供維修費用。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。本工程不承諾固定式圍擋及塔吊等大型機械的圍護及安裝（如需安裝塔吊等大型機械時需經甲方認可）。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當地仲裁委員會申請仲裁或直接向起訴人民法院提起訴訟。十一其他未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，經雙方簽字蓋章后生效。附件：施工圖紙及變更文件、安全協(xié)議書等作為本合同