工程項(xiàng)目施工合同變更條件

工程項(xiàng)目施工合同變更條件合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）變更事項(xiàng)不違背原合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（4）變更事項(xiàng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。二、變更內(nèi)容1.2變更內(nèi)容如下：（1）原合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等內(nèi)容如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容；（2）原合同約定的合同價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容；（3）原合同約定的工期、工程交付時(shí)間等內(nèi)容如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容；（4）原合同約定的雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容。三、變更程序1.3變更程序如下：（1）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議，并在變更協(xié)議中明確變更后的內(nèi)容；（3）雙方按照變更協(xié)議的約定履行變更后的合同義務(wù)；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。四、合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同履行過(guò)程中，一方明確表示不再履行合同；（4）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。五、違約責(zé)任1.5雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.6雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.7本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至原合同約定的工程竣工交付之日止。1.8本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目施工合同原合同文本2.工程項(xiàng)目施工合同變更協(xié)議模板3.工程項(xiàng)目施工合同解除協(xié)議模板4.工程項(xiàng)目施工合同違約金計(jì)算公式5.工程項(xiàng)目施工合同爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明6.工程項(xiàng)目施工合同相關(guān)法律法規(guī)匯編7.工程項(xiàng)目施工合同履行過(guò)程中涉及的各類表格和文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款；2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；3.甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)；4.乙方未按照合同約定完成工程；5.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；6.乙方未按照合同約定進(jìn)度完成工程；7.乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款；8.乙方未按照合同約定提供原材料、設(shè)備等。三、法律名詞及解釋：1.工程項(xiàng)目施工合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，雙方約定工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。2.變更協(xié)議：是指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。3.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定索賠違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，如乙方仍未能按照約定完成，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定索賠損失。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，如乙方仍未能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定索賠損失。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，如乙方仍未能按照約定進(jìn)度完成，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定索賠損失。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類工程項(xiàng)目施工合同的簽訂、履行、