房屋買賣合同版格式示例

房屋買賣合同版格式示例合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。第四條違約責任4.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。4.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________附件一：房屋描述（此處附上房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息）附件二：房屋所有權證復印件（此處附上房屋所有權證的復印件）一、附件列表：1.附件一：房屋描述詳細說明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：房屋所有權證復印件提供房屋所有權證的復印件以證明賣方對房屋的所有權。二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定交付該房屋。2.買方違約行為：未能按照合同約定支付購房款。3.違約行為認定：賣方未能交付房屋，買方有權要求支付違約金。買方未能支付購房款，賣方有權要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應價款的合同。2.購房款：買方支付給賣方的購買房屋的價格。3.交付：賣方將房屋的實際控制權轉(zhuǎn)移給買方。4.過戶：將房屋的所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：買方有權要求賣方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)交付房屋。2.問題：買方延遲支付購房款。解決辦法：賣方有權要求買方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)支付購房款。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)手續(xù)不全、證件不齊等問題。解決辦法：雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，提供齊全的證件和材料。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不全，應承擔相應責任。五、所有應用場景：本合