房屋抵押貸款授權(quán)書填寫規(guī)范

房屋抵押貸款授權(quán)書填寫規(guī)范合同編號：__________房屋抵押貸款授權(quán)書一、授權(quán)方信息1.授權(quán)方名稱：__________2.授權(quán)方地址：__________3.授權(quán)方法定代表人：__________4.授權(quán)方聯(lián)系方式：__________二、被授權(quán)方信息1.被授權(quán)方名稱：__________2.被授權(quán)方地址：__________3.被授權(quán)方法定代表人：__________4.被授權(quán)方聯(lián)系方式：__________三、授權(quán)內(nèi)容1.授權(quán)范圍：授權(quán)方在此授權(quán)書范圍內(nèi)，同意被授權(quán)方對其名下的房屋進(jìn)行抵押貸款。2.授權(quán)期限：自本授權(quán)書簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.授權(quán)事項：被授權(quán)方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，以授權(quán)方名下的房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并簽署相關(guān)貸款文件。四、授權(quán)條件2.被授權(quán)方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。3.被授權(quán)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用授權(quán)事項從事違法行為。五、授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)1.授權(quán)方應(yīng)對被授權(quán)方的借款行為和貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合法合規(guī)用途。2.授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，配合被授權(quán)方完成貸款申請及相關(guān)手續(xù)。3.授權(quán)方應(yīng)對被授權(quán)方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保被授權(quán)方按時還款。六、被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)1.被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)范圍和期限，合理使用授權(quán)事項。2.被授權(quán)方應(yīng)對貸款資金的用途進(jìn)行真實、合法、合規(guī)的說明。3.被授權(quán)方應(yīng)按照約定的還款計劃和方式，按時還款，確保貸款的正常進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.授權(quán)方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致被授權(quán)方貸款用途不合法的，授權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.被授權(quán)方未按照約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本授權(quán)書簽訂過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（甲方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日被授權(quán)方（乙方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________房屋抵押貸款授權(quán)書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，為確保貸款過程的順利進(jìn)行，甲乙雙方特此簽訂本授權(quán)書，具體內(nèi)容如下：第一條貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.貸款用途：乙方將貸款用于____________________________，并承諾按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限1.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿時，一次性還清貸款本息。第三條貸款利率1.貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.貸款利息計算方式為：按______結(jié)算，按______支付。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。2.還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法。第五條抵押物2.抵押物權(quán)利人同意乙方將該房屋抵押給甲方，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.本授權(quán)書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本授權(quán)書。3.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本授權(quán)書。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息。2.乙方未按約定還款期限和還款方式償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。3.甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本授權(quán)書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.本授權(quán)書履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.授權(quán)方名下房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.授權(quán)方和被授權(quán)方的銀行賬戶信息5.授權(quán)方和被授權(quán)方的聯(lián)系方式6.授權(quán)方和被授權(quán)方的授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.貸款申請文件8.貸款合同副本9.房屋抵押登記文件10.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致被授權(quán)方貸款用途不合法的，視為違約。2.被授權(quán)方未按照約定還款的，視為違約。3.任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本授權(quán)書的規(guī)定和國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指在本授權(quán)書中授權(quán)他人使用其名下房屋進(jìn)行抵押貸款的一方。2.被授權(quán)方：指在本授權(quán)書中被授權(quán)使用授權(quán)方名下房屋進(jìn)行抵押貸款的一方。3.抵押貸款：指借款人將其名下財產(chǎn)（本例中為房屋）作為抵押物，向貸款人申請貸款的行為。4.授權(quán)范圍：指授權(quán)方在本授權(quán)書中明確授權(quán)被授權(quán)方可以進(jìn)行的行為。5.授權(quán)期限：指授權(quán)方在本授權(quán)書中明確的授權(quán)有效期限。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違反合同規(guī)定的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：授權(quán)方在監(jiān)督被授權(quán)方貸款用途時，發(fā)現(xiàn)被授權(quán)方使用貸款從事非法行為。解決辦法：授權(quán)方應(yīng)立即要求被授權(quán)方停止非法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：被授權(quán)方未能按時還款。解決辦法：授權(quán)方應(yīng)立即與被授權(quán)方溝通，了解原因，督促其按時還款。如協(xié)商無果，可依法采取法律手段追討債務(wù)。解決辦法：授權(quán)方有權(quán)終止授權(quán)，并要求被授權(quán)方立即歸還授權(quán)范圍內(nèi)的一切權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有者需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將名下房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.金融機(jī)構(gòu)需要確認(rèn)房屋所有者的授權(quán)，以便在貸款申請過程中使用房屋作為抵押物。3.房屋所有者和金融機(jī)構(gòu)之間需要明確各自的權(quán)益和責(zé)任，確保貸款過程的合法性和合規(guī)性。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.抵押物評估報告6.抵押登記證明7.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款期限和還款方式償還貸款本息：借款人未按照合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本息，視為違約。3.未按約定提供貸款：貸款方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人將其名下的房屋抵押給貸款方，作為償還貸款本息的擔(dān)保，貸款方據(jù)此向借款人提供貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，貸款利息逐月遞增。3.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和逐月遞減的貸款利息。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款方未按約定提供貸款。解決辦法：借款人可與貸款方協(xié)商，要求貸款方按約定提供貸款；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：借款人未按