科技企業(yè)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議

科技企業(yè)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________科技企業(yè)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。三、轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租3.1承租方在租賃期限內(nèi)，如有需要，可將該辦公室部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但必須提前一個月通知出租方，并取得出租方書面同意。3.2承租方再次轉(zhuǎn)租時，應(yīng)對第三方負責(zé)，確保第三方遵守本協(xié)議各項條款。四、使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用該辦公室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負責(zé)該辦公室的日常維護和維修，確保辦公室設(shè)施正常使用。4.3出租方在租賃期限內(nèi)，如有需要，可進入該辦公室進行維修、檢查等工作，承租方應(yīng)予以配合。五、解除及違約5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方一個月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方一個月租金的違約金。5.3雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技企業(yè)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件5.轉(zhuǎn)租證明文件6.租金支付證明文件7.維修維護記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃物未履行維修義務(wù)2.承租方違約行為：提前解除合同未按約定支付租金未合理使用租賃物未履行維修義務(wù)3.違約行為認定：提前解除合同：提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金。未按約定提供租賃物或支付租金：未能履行支付義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行維修義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的用途或質(zhì)量：雙方協(xié)商解決，要求出租方按照約定提供符合要求的租賃物。2.租金支付糾紛：核實租金金額和支付時間，確保按時支付。3.維修義務(wù)糾紛：明確維修責(zé)任，及時履行維修義務(wù)。4.提前解除合同糾紛：按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租糾紛：提前通知出租方，并取得書面同意。五、所有應(yīng)用場景：1.科技企業(yè)