開放商賣房合同范本

開放商賣房合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有并欲出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方購買的標(biāo)的房產(chǎn)僅限于自用，不得用于商業(yè)用途。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的處置權(quán)。4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)糾紛。4.3甲方承諾在辦理過戶手續(xù)過程中，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為本合同所述購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的，具備購房資格。5.2乙方保證按照本合同約定的時間、方式支付購房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有并欲出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，為本合同提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。1.2甲方、乙方同意接受丙方的服務(wù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和信息。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)糾紛，且為合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的處置權(quán)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)按照約定時間、方式向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方為本合同所述購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的，具備購房資格。3.2乙方保證按照本合同約定的時間、方式支付購房款。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。3.5乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于商業(yè)用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲方、乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，如因丙方的原因?qū)е沦Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估報告僅供參考，不作為交易的唯一依據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.購房款支付憑證6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的公平、公正、安全。丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，能夠為甲方和乙方提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過丙方的介入，可以確保甲方的權(quán)益得到保障，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，使交易更加安全可靠。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛，并按照約定時間、方式交付房產(chǎn)。甲方還享有對乙方違約行為的限制權(quán)利，如要求支付違約金等。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為交易的安全、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有并欲出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，為本合同提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。1.2甲方、乙方同意接受丙方的服務(wù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和信息。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方為本合同所述購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的，具備購房資格。2.2乙方保證按照本合同約定的時間、方式支付購房款。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。2.4乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。2.5乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估報告僅供參考，不作為交易的唯一依據(jù)。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)糾紛，且為合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的處置權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照約定時間、方式向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方不得干涉乙方辦理過戶手續(xù)，不得無故延遲過戶進(jìn)度。3.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲方、乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，如因丙方的原因?qū)е沦Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.購房款支付憑證6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛，并按照約定時