獨(dú)棟賓館出售轉(zhuǎn)讓合同范本

獨(dú)棟賓館出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的獨(dú)棟賓館出售給乙方，乙方購(gòu)買該獨(dú)棟賓館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條獨(dú)棟賓館基本情況1.1獨(dú)棟賓館位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，建筑物面積為_(kāi)_________平方米。1.2獨(dú)棟賓館的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。1.3獨(dú)棟賓館的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，獨(dú)棟賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）將于辦理過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理獨(dú)棟賓館的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將獨(dú)棟賓館交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的獨(dú)棟賓館進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照乙方要求進(jìn)行賠償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：獨(dú)棟賓館的相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明、經(jīng)營(yíng)范圍證明等。7.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管好附件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為獨(dú)棟賓館的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的獨(dú)棟賓館出售給乙方，并鑒于丙方同意作為本次交易的擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，確保交易順利完成，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條獨(dú)棟賓館基本情況1.1獨(dú)棟賓館位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，建筑物面積為_(kāi)_________平方米。1.2獨(dú)棟賓館的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。1.3獨(dú)棟賓館的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，獨(dú)棟賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）將于辦理過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)支付責(zé)任。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理獨(dú)棟賓館的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將獨(dú)棟賓館交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的獨(dú)棟賓館進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照乙方要求進(jìn)行賠償。4.3丙方對(duì)甲方的交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定時(shí)間交付獨(dú)棟賓館，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。5.2乙方不得擅自改變獨(dú)棟賓館的規(guī)劃用途和經(jīng)營(yíng)范圍。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未能協(xié)助甲方、乙方完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在確保交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.3通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于規(guī)范交易雙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。9.3甲方通過(guò)丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的獨(dú)棟賓館出售給乙方，并鑒于丙方同意作為本次交易的擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，確保交易順利完成，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條獨(dú)棟賓館基本情況1.1獨(dú)棟賓館位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，建筑物面積為_(kāi)_________平方米。1.2獨(dú)棟賓館的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。1.3獨(dú)棟賓館的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，獨(dú)棟賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）將于辦理過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按約定時(shí)間交付獨(dú)棟賓館，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理獨(dú)棟賓館的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將獨(dú)棟賓館交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的獨(dú)棟賓館進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照乙方要求進(jìn)行賠償。4.3丙方對(duì)甲方的交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定時(shí)間交付獨(dú)棟賓館，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方的所有權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。5.2甲方不得擅自改變獨(dú)棟賓館的規(guī)劃用途和經(jīng)營(yíng)范圍。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付獨(dú)棟賓館，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2甲方未能按約定時(shí)間交付獨(dú)棟賓館，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方未能協(xié)助甲方、乙方完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在確保交易的安全性和可靠性，保障乙方的權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.3通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于規(guī)范交易雙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙