2024有關(guān)裝修房子轉(zhuǎn)讓合同范文

編號(hào)：__________2024有關(guān)裝修房子轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024有關(guān)裝修房子轉(zhuǎn)讓合同范文合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）的基本情況1.2乙方（受讓方）的基本情況1.3房子的基本情況1.4裝修房子的定義與范圍第二章：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋的權(quán)屬證明2.2房屋的地理位置與交通情況2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋的現(xiàn)狀描述第三章：裝修房子的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2裝修材料的品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修的設(shè)計(jì)方案與效果圖3.4裝修工程的進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)第五章：裝修房子的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間與地點(diǎn)5.2房屋交付的條件與方式5.3裝修房子的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理方式第六章：裝修房子的保修與維護(hù)6.1裝修工程的保修期限6.2保修范圍與保修條件6.3維修責(zé)任與維修程序第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章：合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約責(zé)任的免除條件第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3訴訟管轄法院的選擇第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的法律后果第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同正本與副本的管理12.3合同生效的時(shí)間與條件第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3解除與終止合同后的處理事項(xiàng)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與替代合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）的基本情況甲方：×××，身份證號(hào)：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方（受讓方）的基本情況乙方：×××，身份證號(hào)：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3房子基本情況房子位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：××××××××××××。1.4裝修房子的定義與范圍裝修房子包括房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，家具的配置，廚房和衛(wèi)生間的裝修等。第二章：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況2.1房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2房屋的地理位置與交通情況房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，交通便利，附近有公交站、地鐵站等。2.3房屋的面積及結(jié)構(gòu)房屋面積為××平方米，結(jié)構(gòu)為×××。2.4房屋的現(xiàn)狀描述房屋目前處于空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括家具、家電等。第三章：裝修房子的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電線路改造、家具配置等。3.2裝修材料的品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品，具體品牌和型號(hào)見附件。3.3裝修的設(shè)計(jì)方案與效果圖3.4裝修工程的進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行，工程完成后由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為××萬元整。4.2支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。4.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)支付價(jià)款后，甲乙雙方應(yīng)出具收款收據(jù)，并簽字確認(rèn)。第五章：裝修房子的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間與地點(diǎn)房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起×日內(nèi)，地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。5.2房屋交付的條件與方式房屋交付時(shí)，應(yīng)保證裝修工程完畢，設(shè)施齊全，交付方式為直接入住。5.3裝修房子的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序?yàn)殡p方共同進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.4驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章：裝修房子的保修與維護(hù)6.1裝修工程的保修期限裝修工程的保修期限為×年，自交付之日起計(jì)算。6.2保修范圍與保修條件保修范圍包括裝修工程的所有部分，保修條件見附件。6.3維修責(zé)任與維修程序維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修程序見附件。第八章：合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：延遲交付房屋、裝修工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任的具體形式違約責(zé)任的具體形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除條件第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇如選擇仲裁，雙方同意提交至××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院的選擇如選擇訴訟，雙方同意提交至××省××市××區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：房屋轉(zhuǎn)讓完成、裝修工程驗(yàn)收合格等。10.3合同失效的法律后果合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的事宜。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中進(jìn)行明確。11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。12.2合同正本與副本的管理合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效的時(shí)間與條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序見附件。13.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序見附件。13.3解除與終止合同后的處理事項(xiàng)解除與終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定處理相關(guān)事宜。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的廢止與替代本合同的廢止與替代應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：____________________乙方（受讓方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾甲方承諾所提供的房屋及裝修信息真實(shí)有效，無任何虛假陳述。1.2裝修工程監(jiān)督甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的實(shí)施，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3裝修工程變更如甲方要求對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.4房屋交付時(shí)間延誤如甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延誤，應(yīng)支付違約金予乙方，違約金計(jì)算方式見附件。1.5裝修工程質(zhì)量問題如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付價(jià)款義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.2乙方裝修要求乙方有權(quán)提出裝修要求，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行整改。2.4乙方違約金支付如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金予甲方，違約金計(jì)算方式見附件。2.5乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及裝修工程的詳細(xì)資料，以確保乙方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介僅為甲乙雙方提供合同訂立的服務(wù)，不參與合同的履行。3.2第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件，甲方乙方可協(xié)商確定支付給第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于合同的簽署、解釋及爭(zhēng)議的解決。3.5第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限制詳見附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖4.裝修材料品牌及型號(hào)清單5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.家具配置清單8.家電配置清單9.違約金計(jì)算方法說明10.爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明11.裝修工程保修條款12.維修責(zé)任及程序說明13.合同解除與終止條件及程序說明14.第三方中介服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.延遲交付房屋：甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋及裝修工程交付給乙方。2.裝修工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程的質(zhì)量、材料、工藝等不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。4.未按約定進(jìn)行裝修：乙方未按照合同約定的要求進(jìn)行裝修或變更。5.房屋交付時(shí)間延誤：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。6.裝修工程質(zhì)量問題：裝修工程存在質(zhì)量問題，影響正常使用。7.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)：第三方中介未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：與甲方溝通，明確延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按時(shí)完成。2.裝修質(zhì)量問題：及時(shí)通知甲方，要求甲方按照保修條款進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費(fèi)用。3.乙方支付價(jià)款延遲：催促乙方盡快支付價(jià)款，同時(shí)提醒乙方違約金的相關(guān)規(guī)定。4.合同爭(zhēng)議：通過協(xié)商解決，