球場租賃協(xié)議(2024版)

編號：__________球場租賃協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

球場租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1球場租賃協(xié)議的目的1.2球場租賃協(xié)議的適用范圍1.3球場租賃協(xié)議的簽訂主體第二章：球場信息2.1球場的地理位置2.2球場的面積和布局2.3球場的設(shè)施和設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和續(xù)約第四章：租賃費(fèi)用4.1租金的計算和支付方式4.2租金的調(diào)整機(jī)制4.3押金和其他費(fèi)用的支付第五章：租賃用途5.1租賃用途的限定5.2租賃用途的變更5.3租賃用途的禁止行為第六章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章：球場使用和管理7.1球場的使用規(guī)定7.2球場的維護(hù)和管理7.3球場的安全和衛(wèi)生第八章：保險和責(zé)任8.1保險的購買和有效期限8.2出租方和承租方的責(zé)任劃分8.3事故和損失的處理第九章：違約和解除合同9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3合同的解除和終止第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁和訴訟的地點和法院10.3法律適用第十一章：一般條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二章：附錄12.1球場租賃協(xié)議的附件12.2相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附加條款和補(bǔ)充協(xié)議第十四章：簽署頁14.1出租方的授權(quán)代表簽字14.2承租方的授權(quán)代表簽字14.3合同的生效日期和簽字蓋章合同編號2024001第一章：前言1.1球場租賃協(xié)議的目的：本協(xié)議旨在明確出租方和承租方在租賃球場過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2球場租賃協(xié)議的適用范圍：本協(xié)議適用于出租方將其擁有的球場租賃給承租方使用的情形。1.3球場租賃協(xié)議的簽訂主體：本協(xié)議由球場所有者（出租方）與需租賃球場的個人或組織（承租方）簽訂。第二章：球場信息2.1球場的地理位置：球場位于____________（詳細(xì)地址），交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2球場的面積和布局：球場總面積為____________平方米，包括____________個標(biāo)準(zhǔn)籃球場、____________個標(biāo)準(zhǔn)足球場等。2.3球場的設(shè)施和設(shè)備：球場內(nèi)設(shè)有更衣室、休息區(qū)、淋浴間等設(shè)施，同時提供____________等設(shè)備。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前____________個工作日書面通知對方。3.3租賃期限的延長和續(xù)約：租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可簽訂新的租賃協(xié)議，并約定租賃期限。第四章：租賃費(fèi)用4.1租金的計算和支付方式：租金為每場次____________元，支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2租金的調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可按____________的比例調(diào)整租金。4.3押金和其他費(fèi)用的支付：承租方需支付押金____________元，租賃期滿后無損壞設(shè)施或逾期支付租金等情形，押金全額退還。第五章：租賃用途5.1租賃用途的限定：承租方租賃球場僅限于____________（具體用途），不得用于其他非法或違反社會公共利益的活動。5.2租賃用途的變更：如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前____________個工作日書面通知出租方，并征得同意。5.3租賃用途的禁止行為：承租方不得在球場上進(jìn)行____________等禁止行為，否則視為違約。第六章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1）提供符合約定條件的球場，確保球場設(shè)施正常使用；2）有權(quán)收取租金，并在租賃期滿后退還押金；3）有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定用途使用球場，對違反約定的行為予以制止；4）應(yīng)承擔(dān)球場設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照約定用途使用球場，不得擅自改變用途；2）按時支付租金，并遵守球場管理規(guī)定；3）承擔(dān)租賃期間球場設(shè)施的意外損壞賠償責(zé)任；4）租賃期滿后，按照約定將球場恢復(fù)原狀，并無遺留物品。第七章：球場使用和管理7.1球場的使用規(guī)定：承租方在租賃期間應(yīng)遵守球場的使用規(guī)定，包括但不限于____________等。7.2球場的維護(hù)和管理：出租方負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)和管理，確保球場設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3球場的安全和衛(wèi)生：承租方應(yīng)保證在使用球場期間，遵守安全規(guī)定，確保場地衛(wèi)生。第八章：保險和責(zé)任8.1保險的購買和有效期限：承租方應(yīng)在租賃開始前購買____________萬元的責(zé)任保險，保險期限至租賃期滿之日。8.2出租方和承租方的責(zé)任劃分：出租方應(yīng)對球場的設(shè)施安全負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)對租賃期間的使用安全負(fù)責(zé)。8.3事故和損失的處理：如發(fā)生事故造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方可協(xié)商解決，也可按保險合同約定處理。第九章：違約和解除合同9.1違約行為的界定：違反本協(xié)議的任何一方均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同的解除和終止：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇____________（仲裁或訴訟）解決。10.2仲裁和訴訟的地點和法院：如選擇仲裁，仲裁地點為____________；如選擇訴訟，管轄法院為____________。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____________（國家或地區(qū)）的法律。第十一章：一般條款11.1通知和送達(dá)：雙方通過電子郵件、短信或書面形式進(jìn)行通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.2合同的修改和補(bǔ)充：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：附錄12.1球場租賃協(xié)議的附件：附件一：球場設(shè)施清單附件二：租賃用途說明附件三：保險購買證明第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定事項：（此處可補(bǔ)充雙方的其他特殊約定，如租賃期間的特殊安排、活動許可等）第十四章：簽署頁14.1出租方的授權(quán)代表簽字：（此處留白，供出租方授權(quán)代表簽字）14.2承租方的授權(quán)代表簽字：（此處留白，供承租方授權(quán)代表簽字）14.3合同的生效日期和簽字蓋章：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（此處留白，供雙方蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地使用權(quán)：甲方有權(quán)指定球場內(nèi)的特定區(qū)域供乙方使用，乙方應(yīng)遵循甲方的指示并不得超出指定的使用范圍。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期間，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，使用球場進(jìn)行指定的活動，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方安排維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)球場的定期維修和保養(yǎng)，確保球場設(shè)施的正常運(yùn)行。如因維修和保養(yǎng)需要關(guān)閉球場，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用球場的影響。4.甲方監(jiān)督使用權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用球場，并有權(quán)制止乙方違反約定用途的行為。5.甲方調(diào)整租金權(quán)：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)按照約定的調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金，并向乙方發(fā)出書面通知。6.甲方解除合同權(quán)：在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自擔(dān)風(fēng)險：乙方了解并同意，租賃球場存在一定的安全風(fēng)險，乙方在使用球場過程中應(yīng)自行注意安全，并自擔(dān)風(fēng)險。2.乙方按期支付租金：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例收取滯納金。3.乙方合理使用球場：乙方應(yīng)合理使用球場，不得損壞球場設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方變更用途需通知：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，并征得甲方的同意。5.乙方配合甲方維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行球場的維修和保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е戮S修和保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方不得轉(zhuǎn)租：乙方不得將球場轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：如雙方選擇通過第三方中介進(jìn)行租賃，雙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，并提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。3.第三方中介的違約處理：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在租賃過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)保證第三方中介的合法權(quán)益，如因甲方和乙方原因?qū)е轮薪闊o法履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方中介的合同解除：如甲方和乙方雙方同意解除與第三方中介的合同，應(yīng)提前書面通知中介，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.球場設(shè)施清單2.租賃用途說明3.保險購買證明4.租賃合同附件一：甲方指定場地使用權(quán)5.租賃合同附件二：甲方優(yōu)先使用權(quán)6.租賃合同附件三：甲方安排維修和保養(yǎng)7.租賃合同附件四：甲方監(jiān)督使用權(quán)8.租賃合同附件五：甲方調(diào)整租金權(quán)9.租賃合同附件六：甲方解除合同權(quán)10.租賃合同附件七：乙方自擔(dān)風(fēng)險11.租賃合同附件八：乙方按期支付租金12.租賃合同附件九：乙方合理使用球場13.租賃合同附件十：乙方變更用途需通知14.租賃合同附件十一：乙方配合甲方維修和保養(yǎng)15.租賃合同附件十二：乙方不得轉(zhuǎn)租16.租賃合同附件十三：第三方中介服務(wù)費(fèi)用17.租賃合同附件十四：第三方中介的職責(zé)18.租賃合同附件十五：第三方中介的違約處理19.租賃合同附件十六：第三方中介的保密義務(wù)20.租賃合同附件十七：第三方中介的權(quán)益保障21.租賃合同附件十八：第三方中介的合同解除二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定條件的球場未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未能按照約定調(diào)整租金未能按時解除合同2.乙方違約行為：未按期支付租金未合理使用球場導(dǎo)致設(shè)施損壞未遵守球場管理規(guī)定未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租球場3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息未按照約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將球場租賃給承租方使用的合同。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.維修和保養(yǎng)：指對球場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的活動。4.保險：指為球場設(shè)施和租賃過程提供保障的保險合同。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將球場再次出租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場設(shè)施損壞：