民間借貸房租抵押合同范本

民間借貸房租抵押合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______丙方（抵押人）：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，甲乙雙方同意訂立本合同，并約定以丙方名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)將借款用于_______（用途），并應(yīng)在_______年_______月_______日前將借款本息一次性歸還給乙方。第二條利率和還款方式2.1本借款年利率為_______%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款方式為_______（還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條抵押物的描述3.1抵押物為丙方名下的位于_______（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為_______，該房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并同意在合同簽訂后_______日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。4.2甲方應(yīng)保證抵押物在合同履行期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者以其他方式處置。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。5.2合同的變更或解除不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2乙方未按約定支付借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.出借人身份證復(fù)印件4.抵押人身份證復(fù)印件5.借款用途說明6.抵押物評估報(bào)告第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，甲乙雙方同意訂立本合同，并約定第三方主體作為借款的擔(dān)保人，以保障甲方的權(quán)益。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)將借款用于_______（用途），并應(yīng)在_______年_______月_______日前將借款本息一次性歸還給乙方。第二條利率和還款方式2.1本借款年利率為_______%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款方式為_______（還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為借款的擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的借款履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)保證在甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，及時(shí)采取措施保障乙方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付借款。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.3甲方在按時(shí)歸還借款本息后，有權(quán)要求乙方和第三方主體解除擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付借款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者以其他方式處置抵押物。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.借款人身份證復(fù)印件2.出借人身份證復(fù)印件3.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.借款用途說明5.抵押物評估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體的責(zé)權(quán)利條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方的行為，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方主體的介入，使得甲方的權(quán)益得到了更多的保障，可以在乙方違約時(shí)，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，甲方還有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付借款，以及要求乙方按照約定用途使用借款。這些條款的設(shè)置，使得甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到了充分的保障?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三方主體的介入，是為了在甲方和乙方之間提供一個(gè)更加公平、公正的合同環(huán)境，使得甲方的權(quán)益得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)在乙方違約時(shí)，能夠通過第三方主體的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______乙方（出借人）：_______甲方（借款人）：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______鑒于乙方愿意出借資金給甲方，為確保出借資金的安全，乙方要求甲方提供第三方主體作為借款的擔(dān)保人，以保障乙方的權(quán)益。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)將借款用于_______（用途），并應(yīng)在_______年_______月_______日前將借款本息一次性歸還給乙方。第二條利率和還款方式2.1本借款年利率為_______%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款方式為_______（還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為借款的擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的借款履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)保證在甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，及時(shí)采取措施保障乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間歸還借款。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行能力。4.3乙方在按時(shí)歸還借款本息后，有權(quán)要求甲方和第三方主體解除擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者以其他方式處置抵押物。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（出借人）：_______甲方（借款人）：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.借款人身份證復(fù)印件2.出借人身份證復(fù)印件3.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.借款用途說明5.抵押物評估報(bào)告第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體的責(zé)權(quán)利條款，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，增加了甲方的違約及限制條款，以限制甲方的行為，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方主體的介入，使得乙方的權(quán)益得到了更多的保障，可以在甲方違約時(shí)，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，乙方還有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間歸還借款，以及要求甲方按照約定用途使用