2024版房地產(chǎn)咨詢顧問合同

編號：__________2024版房地產(chǎn)咨詢顧問合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)咨詢顧問合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.2房地產(chǎn)市場分析2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃2.4房地產(chǎn)投資咨詢2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目管理2.6房地產(chǎn)營銷策劃2.7房地產(chǎn)銷售代理第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四章：合同金額4.1咨詢費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4支付時間第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改第十三章：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾第十四章：附件14.1咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃14.2乙方團(tuán)隊(duì)成員簡介14.3相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2乙方（受托方）1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.1.1調(diào)研目的：2.1.2調(diào)研范圍：2.1.3調(diào)研方法：2.2房地產(chǎn)市場分析2.2.1分析內(nèi)容：2.2.2分析報告提交時間：2.2.3分析報告形式：2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃2.3.1策劃目標(biāo)：2.3.2策劃方案提交時間：2.3.3策劃方案形式：2.4房地產(chǎn)投資咨詢2.4.1咨詢內(nèi)容：2.4.2投資咨詢報告提交時間：2.4.3投資咨詢報告形式：2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目管理2.5.1項(xiàng)目管理范圍：2.5.2項(xiàng)目管理周期：2.5.3項(xiàng)目管理成果形式：2.6房地產(chǎn)營銷策劃2.6.1營銷策劃目標(biāo)：2.6.2營銷策劃方案提交時間：2.6.3營銷策劃方案形式：2.7房地產(chǎn)銷售代理2.7.1銷售代理范圍：2.7.2銷售代理周期：2.7.3銷售代理成果形式：第三章：合同期限3.1合同開始日期：3.2合同結(jié)束日期：第四章：合同金額4.1咨詢費(fèi)用：4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：4.1.2費(fèi)用支付方式：4.1.3費(fèi)用支付時間：4.2服務(wù)費(fèi)用：4.2.1費(fèi)用計(jì)算方式：4.2.2費(fèi)用支付方式：4.2.3費(fèi)用支付時間：第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方權(quán)利：5.1.2甲方義務(wù)：5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方權(quán)利：5.2.2乙方義務(wù)：第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1保密信息范圍：6.1.2保密信息形式：6.2保密期限：6.2.1保密期限起止時間：6.2.2保密期限延長條件：6.3違約責(zé)任：6.3.1違約行為：6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方違約行為：7.1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方違約行為：7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭議解決地點(diǎn)：8.2.1爭議雙方選擇的地點(diǎn)：8.2.2法律規(guī)定的地方：8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：第九章：合同的變更和解除9.1變更條件：9.1.1變更的申請：9.1.2變更的批準(zhǔn)程序：9.2解除條件：9.2.1解除的申請：9.2.2解除的批準(zhǔn)程序：9.3變更和解除的程序：9.3.1變更和解除的流程：9.3.2變更和解除的文件：第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：10.1.1轉(zhuǎn)讓的申請：10.1.2轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)程序：10.2轉(zhuǎn)讓程序：10.2.1轉(zhuǎn)讓的流程：10.2.2轉(zhuǎn)讓的文件：第十一章：合同的終止11.1終止條件：11.1.1合同終止的原因：11.1.2合同終止的程序：11.2終止程序：11.2.1終止的流程：11.2.2終止的文件：第十二章：附則12.1合同的生效：12.1.1合同生效的條件：12.1.2合同生效的日期：12.2合同的份數(shù)：12.2.1合同正本份數(shù)：12.2.2合同副本份數(shù)：12.3合同的修改：12.3.1合同修改的條件：12.3.2合同修改的程序：第十三章：其他約定13.1甲方特殊要求：13.1.1特殊要求的描述：13.1.2特殊要求的實(shí)施：13.2乙方服務(wù)承諾：13.2.1服務(wù)承諾的內(nèi)容：13.2.2服務(wù)承諾的實(shí)施：第十四章：附件14.1咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃：14.1.1詳細(xì)計(jì)劃的描述：14.1.2詳細(xì)計(jì)劃的提交時間：14.2乙方團(tuán)隊(duì)成員簡介：14.2.1團(tuán)隊(duì)成員的姓名：14.2.2團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)：14.3相關(guān)法律法規(guī)文件：14.3.1法律法規(guī)的名稱：14.3.2法律法規(guī)的編號：合同雙方簽字：甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽字日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：甲方指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜。1.2甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求：甲方要求乙方按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)確保按時提交各項(xiàng)成果。1.3甲方對成果的審核權(quán)：甲方對乙方提交的成果擁有審核權(quán)，包括但不限于市場調(diào)研報告、策劃方案等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改。1.4甲方變更權(quán)的行使：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更咨詢服務(wù)內(nèi)容或解除合同，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方專業(yè)人員的配備：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，配備具有相應(yīng)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方成果的提交：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提交各項(xiàng)成果，并確保成果的質(zhì)量符合甲方的要求。2.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。2.4乙方的違約責(zé)任：乙方如未能按照約定時間提交成果或成果不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇：甲方和乙方共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，作為合同的履行見證方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行見證職責(zé)，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責(zé)任：第三方中介如未能履行見證職責(zé)或未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法順利履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃2.乙方團(tuán)隊(duì)成員簡介3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.合同修改記錄5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算方式9.爭議解決機(jī)構(gòu)簡介10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費(fèi)用未提供必要的信息和資源單方面變更或解除合同2.乙方違約行為：未能按約定時間提交成果成果質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未能客觀、公正地履行見證職責(zé)未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方之間的關(guān)系未按約定時間提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同中涉及的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可尋求第三方中介協(xié)助解決。2.問題：乙方未能按約定時間提交成果。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，給予乙方合理的時間補(bǔ)交成果。3.問題：成果質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)詳細(xì)指出不符合標(biāo)準(zhǔn)