港口農(nóng)場(chǎng)租售合同范本

港口農(nóng)場(chǎng)租售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場(chǎng)土地出租/出售給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租/出售土地情況1.1甲方出租/出售給乙方的土地位于__________，總面積為____平方米。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法的出租/出售權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃/購(gòu)買期限2.1本合同租賃/購(gòu)買期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/購(gòu)買期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購(gòu)買該土地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃/購(gòu)買合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金/購(gòu)買價(jià)格。三、租金/購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金/購(gòu)買價(jià)款的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。具體支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金/購(gòu)買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金/購(gòu)買價(jià)款的__%作為滯納金。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證出租/出售土地的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.3乙方在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用土地，確保土地不受損害。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。5.2合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金/購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置示意圖附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：租賃/購(gòu)買合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場(chǎng)土地出租/出售給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租/出售土地情況1.1甲方出租/出售給乙方的土地位于__________，總面積為____平方米。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法的出租/出售權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、物流配送等服務(wù)，以確保乙方能夠順利開展農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因丙方服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、租金/購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金/購(gòu)買價(jià)款的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。具體支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金/購(gòu)買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金/購(gòu)買價(jià)款的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)土地的出租/出售權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合合同約定。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金/購(gòu)買價(jià)格，并提前通知乙方。4.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.4甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證土地的完整性，如因甲方原因?qū)е峦恋負(fù)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金/購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置示意圖附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：第三方主體丙方服務(wù)協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的支持服務(wù)，確保乙方能夠順利開展農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方的介入有助于提高農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效率，增加農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)出和收益。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方，旨在確保乙方能夠充分利用土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)。通過引入丙方的支持服務(wù)，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)也有利于農(nóng)場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金/購(gòu)買價(jià)格。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場(chǎng)土地出租/出售給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租/出售土地情況1.1甲方出租/出售給乙方的土地位于__________，總面積為____平方米。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法的出租/出售權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、物流配送等服務(wù)，以確保乙方能夠順利開展農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因丙方服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、租金/購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金/購(gòu)買價(jià)款的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。具體支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金/購(gòu)買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金/購(gòu)買價(jià)款的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)土地的合法使用權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督甲方的土地出租/出售行為，確保土地用途符合合同約定。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金/購(gòu)買價(jià)格，并提前通知甲方。4.3乙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.4乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證土地的完整性，如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供支持的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置示意圖附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：第三方主體丙方服務(wù)協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方，旨在確保甲方能夠提供合法、符合合同約定的土地及支持服務(wù)。通過引入丙方的支持服務(wù)，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督甲方的土地出租/出售行為