寵物用品店租賃承包協(xié)議

寵物用品店租賃承包協(xié)議合同編號：__________寵物用品店租賃承包協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃店鋪及承包經(jīng)營范圍1.甲方同意將位于______的店鋪出租給乙方承包經(jīng)營。2.乙方承包經(jīng)營的店鋪范圍包括：______。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃承包協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營規(guī)范1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店鋪裝修、布置及經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。3.乙方應(yīng)保證店鋪的衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，確保顧客的消費(fèi)權(quán)益。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。2.甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。3.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定經(jīng)營店鋪，并享受甲方的支持與服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。六、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物用品店租賃承包協(xié)議2.店鋪平面圖3.租賃合同附件4.承包經(jīng)營范圍詳細(xì)說明5.店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求6.經(jīng)營規(guī)范和操作手冊7.設(shè)施設(shè)備檢查清單8.租金支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金2.乙方經(jīng)營范圍超出了協(xié)議約定的范圍3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修和布置4.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品或違反法律法規(guī)5.乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方6.乙方未保證店鋪衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量7.甲方未保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.甲方未按照約定提供甲方支持和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物用品店并將其出租給承包方的甲方。2.承包方：指承包經(jīng)營寵物用品店的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時需支付給另一方的賠償金。6.經(jīng)營規(guī)范：指乙方在經(jīng)營店鋪過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。7.權(quán)利與義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如多次發(fā)生可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方超范圍經(jīng)營：要求乙方立即改正，如不改正可解除合同并追究違約責(zé)任。3.店鋪設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時維修或更換，影響經(jīng)營的可減免部分租金。4.乙方經(jīng)營違規(guī)：要求乙方改正，如不改正可解除合同并追究違約責(zé)任。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有寵物用品店并希望出租獲得收入。2.乙方希望承包經(jīng)營寵物用品店以獲取利