買賣租賃合同的解除有哪些程序

買賣租賃合同的解除有哪些程序合同編號(hào)：__________買賣租賃合同解除程序協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除條件1.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。2.甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同。3.合同解除應(yīng)當(dāng)符合我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、解除程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項(xiàng)。2.甲乙雙方單方面解除本合同的，解除方應(yīng)提前____天書面通知對方。通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對方指定的地址。3.甲乙雙方在本合同解除前，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、退還押金、賠償損失等。三、解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方使用租賃物期間的折舊費(fèi)用）。2.合同解除后，乙方如損壞租賃物，應(yīng)按照合同約定賠償甲方損失。3.合同解除后，甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但雙方因本合同解除所涉及的違約責(zé)任、賠償責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。四、保密條款1.甲乙雙方在合同解除過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的解除及解除后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同的解除不得影響甲乙雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.本合同的解除不得視為對甲乙雙方未來合作的否定，雙方仍可就其他事項(xiàng)展開合作。七、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《買賣租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.書面解除協(xié)議3.快遞單據(jù)4.損失賠償計(jì)算公式5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.雙方協(xié)商一致解除合同：甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議。2.單方面解除合同：甲乙一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。3.違反保密條款：甲乙雙方未嚴(yán)格保密在合同解除過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.未按約定處理合同解除后的相關(guān)事宜：甲乙雙方未按照合同約定處理合同解除后的結(jié)算、退還押金、賠償損失等事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.買賣租賃合同：指甲乙雙方約定，甲方將物品出售給乙方，乙方租賃甲方物品的合同。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.損失賠償：指合同當(dāng)事人因違約行為遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同解除爭議：如雙方對解除條件、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項(xiàng)產(chǎn)生爭議，先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。2.乙方退還租賃物：如乙方在合同解除后未能按照約定退還租賃物，甲方可以要求乙方履行合同約定，退還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。3.賠償損失：如乙方在合同解除過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方損失。4.保密義務(wù)違反：如甲乙雙方在合同解除過程中泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議。2.甲乙一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。3.甲乙雙方在合同解除過