大型寫字樓空間租售合同

大型寫字樓空間租售合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓空間描述1.1甲方出租的寫字樓空間位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓空間用于__________（用途），包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、寫字樓空間的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將寫字樓空間交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用寫字樓空間，不得擅自改變用途。3.3乙方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓空間的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修保養(yǎng)，確保使用區(qū)域的整潔和安全。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。六、違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3雙方有其他違約行為的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、法律名詞及解釋7.1本合同所稱“租金”是指乙方按照約定承租甲方寫字樓空間，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。7.2本合同所稱“違約金”是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日寫字樓空間平面圖甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方銀行賬戶信息乙方銀行賬戶信息寫字樓管理規(guī)定以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：__________大型寫字樓空間租售及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓空間，并由丙方相關(guān)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓空間描述1.1甲方出租的寫字樓空間位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓空間用于__________（用途），包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)寫字樓空間的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保寫字樓空間的正常運(yùn)行，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受寫字樓空間出租所帶來的經(jīng)濟(jì)利益。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用寫字樓空間，并遵守寫字樓的管理規(guī)定。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保寫字樓空間的正常運(yùn)行。五、乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用寫字樓空間。5.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，不得擅自改變用途，不得損壞寫字樓的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向丙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。六、丙方的義務(wù)和責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照合同約定管理服務(wù)，確保寫字樓空間的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓空間的安全保障，確保公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方使用寫字樓空間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守寫字樓的管理規(guī)定。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。7.3丙方未按約定管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日寫字樓空間平面圖甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件寫字樓管理規(guī)定第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)的管理服務(wù)，確保寫字樓空間的正常運(yùn)行和乙方的正常使用。通過第三方合同主體的引入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，可以加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，保障甲方的利益?！镀泛贤幪?hào)：__________大型寫字樓空間租售及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓空間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓空間，并由丙方相關(guān)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓空間描述1.1甲方出租的寫字樓空間位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓空間用于__________（用途），包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)寫字樓空間的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保寫字樓空間的正常運(yùn)行，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓空間，并享受寫字樓空間出租所帶來的經(jīng)濟(jì)利益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付寫字樓空間，并遵守寫字樓的管理規(guī)定。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保寫字樓空間的正常運(yùn)行。五、甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付寫字樓空間，并保證寫字樓空間的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決寫字樓空間使用過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。六、丙方的義務(wù)和責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照合同約定管理服務(wù)，確保寫字樓空間的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓空間的安全保障，確保公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方使用寫字樓空間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守寫字樓的管理規(guī)定。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。7.3丙方未按約定管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：______