物業(yè)管理合同樣本滑板俱樂(lè)部版

物業(yè)管理合同樣本滑板俱樂(lè)部版合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（租戶方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為滑板俱樂(lè)部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)從事滑板活動(dòng)相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)描述1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于滑板場(chǎng)地、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供安全、舒適的活動(dòng)環(huán)境。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)為乙方提供物業(yè)使用權(quán)。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行滑板活動(dòng)，但需遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方應(yīng)確保在物業(yè)內(nèi)的活動(dòng)安全，如有人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在物業(yè)內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方滑板俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件2.乙方滑板俱樂(lè)部負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)保險(xiǎn)單副本5.租賃合同解除協(xié)議6.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)，視為違約。3.乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方留存，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理，確保物業(yè)正常使用。2.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。3.租賃合同解除協(xié)議：雙方約定解除租賃合同的協(xié)議。4.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍延遲支付，甲方可以解除合同。2.甲方未提供物業(yè)使用權(quán)：甲方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)使用權(quán)，如甲方未提供，乙方可以解除合同。3.乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以立即制止并解除合同。4.乙方未購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購(gòu)買并留存保險(xiǎn)單副本。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理方，乙方為滑板俱樂(lè)部的情況。2.乙