店鋪承包協(xié)議書范本(2024版)

編號：__________店鋪承包協(xié)議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

店鋪承包協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同性質(zhì)與目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效、變更與解除1.6合同的爭議解決方式第二章：店鋪概況2.1店鋪基本信息2.2店鋪經(jīng)營范圍與項目2.3店鋪的經(jīng)營期限2.4店鋪的現(xiàn)狀及改造第三章：承包人的義務(wù)與責任3.1承包人的基本義務(wù)3.2承包人的經(jīng)營責任3.3承包人的維護與維修責任3.4承包人的安全與衛(wèi)生責任第四章：承包人的權(quán)利與利益4.1承包人的經(jīng)營收益4.2承包人的廣告與宣傳權(quán)利4.3承包人的員工管理權(quán)利4.4承包人的知識產(chǎn)權(quán)保護第五章：發(fā)包人的義務(wù)與責任5.1發(fā)包人的基本義務(wù)5.2發(fā)包人的支持與協(xié)助責任5.3發(fā)包人的監(jiān)督與管理責任5.4發(fā)包人的維修與維護責任第六章：發(fā)包人的權(quán)利與利益6.1發(fā)包人的分成與收益6.2發(fā)包人的品牌與形象保護6.3發(fā)包人的終止權(quán)與收回權(quán)6.4發(fā)包人的其他權(quán)利與利益第七章：合同的履行與支付7.1承包人的履約保證金7.2承包人的租金支付7.3承包人的分成支付7.4發(fā)包人的支付責任第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)事宜第九章：違約責任9.1承包人的違約行為及責任9.2發(fā)包人的違約行為及責任9.3違約責任的免除與減輕第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果及處理第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護措施與期限第十二章：爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2仲裁或訴訟的地點與適用法律第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補充第十四章：附則14.1合同的有效期14.2合同的簽訂日期與地點14.3合同的副本與正本合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1承包人名稱：_________1.1.2承包人地址：_________1.1.3承包人法人代表：_________1.1.4發(fā)包人名稱：_________1.1.5發(fā)包人地址：_________1.1.6發(fā)包人法人代表：_________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：_________1.2.2合同簽訂地點：_________1.3合同性質(zhì)與目的1.3.1合同性質(zhì)：_________1.3.2合同目的：_________1.4合同文件的優(yōu)先順序1.4.1合同文件的優(yōu)先順序：_________1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件：_________1.5.2合同變更程序：_________1.5.3合同解除條件：_________1.6合同的爭議解決方式1.6.1爭議解決方式：_________第二章：店鋪概況2.1店鋪基本信息2.1.1店鋪名稱：_________2.1.2店鋪地址：_________2.1.3店鋪面積：_________2.1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_________2.2店鋪經(jīng)營范圍與項目2.2.1經(jīng)營范圍：_________2.2.2經(jīng)營項目：_________2.3店鋪的經(jīng)營期限2.3.1經(jīng)營期限開始日期：_________2.3.2經(jīng)營期限結(jié)束日期：_________2.4店鋪的現(xiàn)狀及改造2.4.1店鋪現(xiàn)狀：_________2.4.2店鋪改造計劃：_________第三章：承包人的義務(wù)與責任3.1承包人的基本義務(wù)3.1.1承包人須按照合同約定經(jīng)營店鋪：_________3.1.2承包人須保證店鋪的日常運營：_________3.2承包人的經(jīng)營責任3.2.1承包人須承擔店鋪的經(jīng)營風險：_________3.2.2承包人須保證店鋪的經(jīng)營收益：_________3.3承包人的維護與維修責任3.3.1承包人須負責店鋪的日常維護與維修：_________3.3.2承包人須保證店鋪設(shè)施的安全與正常使用：_________3.4承包人的安全與衛(wèi)生責任3.4.1承包人須保證店鋪的安全：_________3.4.2承包人須保證店鋪的衛(wèi)生：_________第四章：承包人的權(quán)利與利益4.1承包人的經(jīng)營收益4.1.1承包人的利潤分配：_________4.1.2承包人的其他收益：_________4.2承包人的廣告與宣傳權(quán)利4.2.1承包人須負責店鋪的廣告與宣傳：_________4.2.2承包人須遵守相關(guān)的廣告與宣傳規(guī)定：_________4.3承包人的員工管理權(quán)利4.3.1承包人須負責店鋪員工的管理：_________4.3.2承包人須遵守相關(guān)的員工管理規(guī)定：_________4.4承包人的知識產(chǎn)權(quán)保護4.4.1承包人須保護店鋪的知識產(chǎn)權(quán)：_________4.4.2承包人須遵守相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定：_________第五章：發(fā)包人的義務(wù)與責任5.1發(fā)包人的基本義務(wù)5.1.1發(fā)包人須提供店鋪給承包人經(jīng)營：_________5.1.2發(fā)包人須提供必要的經(jīng)營支持：_________5.2發(fā)包人的支持與協(xié)助責任5.2.1發(fā)包人須協(xié)助承包人辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：_________5.2.2發(fā)包人須提供店鋪的經(jīng)營指導(dǎo)：_________5.3發(fā)包人的監(jiān)督與管理責任5.3.1發(fā)包人須監(jiān)督承包人的經(jīng)營行為：_________5.3.2發(fā)包人須管理店鋪的日常事務(wù)：_________5.4發(fā)包人的維修與維護第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件：_________8.1.2合同變更的程序：_________8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止的條件：_________8.2.2合同終止的程序：_________8.3合同終止后的相關(guān)事宜8.3.1合同終止后的財務(wù)結(jié)算：_________8.3.2合同終止后的店鋪交接：_________第九章：違約責任9.1承包人的違約行為及責任9.1.1承包人的違約行為：_________9.1.2承包人的違約責任：_________9.2發(fā)包人的違約行為及責任9.2.1發(fā)包人的違約行為：_________9.2.2發(fā)包人的違約責任：_________9.3違約責任的免除與減輕9.3.1違約責任的免除條件：_________9.3.2違約責任的減輕條件：_________第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.1.1不可抗力的范圍：_________10.1.2不可抗力的證明：_________10.2不可抗力的后果及處理10.2.1不可抗力的后果：_________10.2.2不可抗力的處理方式：_________第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.1.1保密信息的范圍：_________11.1.2保密信息的內(nèi)容：_________11.2保密信息的保護措施與期限11.2.1保密信息的保護措施：_________11.2.2保密信息的期限：_________第十二章：爭議解決12.1爭議解決的途徑12.1.1爭議解決的途徑：_________12.1.2選擇爭議解決途徑的期限：_________12.2仲裁或訴訟的地點與適用法律12.2.1仲裁或訴訟的地點：_________12.2.2適用法律：_________第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________13.2合同的附件13.2.1附件的名稱與內(nèi)容：_________13.2.2附件的附錄方式：_________13.3合同的修改與補充13.3.1合同修改的條件：_________13.3.2合同補充的內(nèi)容：_________第十四章：附則14.1合同的有效期14.1.1合同的有效期：_________14.2合同的簽訂日期與地點14.2.1合同簽訂日期：_________14.2.2合同簽訂地點：_________14.3合同的副本與正本14.3.1合同副本與正本的區(qū)別：_________14.3.2合同副本與正本的數(shù)量：_________合同雙方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方對店鋪的經(jīng)營范圍和項目有最終決定權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身戰(zhàn)略調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍和項目。乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營決策，并按照甲方提供的經(jīng)營計劃進行經(jīng)營活動。1.2甲方對店鋪的維修和維護負責甲方負責店鋪的日常維修和維護工作，確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修和維護工作，并承擔因乙方原因?qū)е碌氖鹿守熑巍?.3甲方對店鋪的安全和衛(wèi)生負責甲方負責店鋪的安全和衛(wèi)生工作，確保店鋪符合相關(guān)安全衛(wèi)生標準。乙方應(yīng)遵守甲方的安全衛(wèi)生規(guī)定，并負責店鋪內(nèi)的員工培訓(xùn)和管理。1.4甲方對店鋪的廣告和宣傳負責甲方有權(quán)決定店鋪的廣告和宣傳策略，并提供必要的廣告和宣傳支持。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行廣告和宣傳活動，并承擔廣告和宣傳費用。1.5甲方對店鋪的員工管理負責甲方有權(quán)對店鋪的員工進行管理和監(jiān)督，確保店鋪的正常運營。乙方應(yīng)遵守甲方的員工管理規(guī)定，并負責員工的薪酬和福利待遇。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方向甲方支付承包費用乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費用，包括租金和分成等。承包費用的支付方式和金額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。2.2乙方負責店鋪的日常運營和管理乙方有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，并負責店鋪的日常運營和管理。乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營收益達到合同約定的目標。2.3乙方對店鋪的改造和裝修負責乙方有權(quán)對店鋪進行改造和裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需求。乙方應(yīng)承擔改造和裝修的費用，并取得甲方的書面同意。2.4乙方負責店鋪的員工培訓(xùn)和招聘乙方負責店鋪員工的培訓(xùn)和招聘工作，確保店鋪員工的素質(zhì)和能力。乙方應(yīng)承擔員工培訓(xùn)和招聘的費用。2.5乙方負責店鋪的營銷和推廣乙方有權(quán)制定店鋪的營銷和推廣策略，并進行相關(guān)的營銷和推廣活動。乙方應(yīng)承擔營銷和推廣的費用，并取得甲方的書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公平公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的報酬和服務(wù)費第三方中介的報酬和服務(wù)費應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報酬和服務(wù)費。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密保密，并不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4第三方中介的責任限制第三方中介不對合同的履行承擔任何責任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔合同履行過程中的風險和損失。3.5第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪詳細資料2.經(jīng)營范圍與項目詳細列表3.店鋪改造和裝修計劃4.廣告和宣傳材料5.員工招聘和培訓(xùn)資料6.營銷和推廣計劃7.合同履行過程中的相關(guān)憑證和文件二、違約行為及認定：1.承包人未能按照合同約定經(jīng)營店鋪2.承包人未能保證店鋪的日常運營和管理3.承包人未能按照約定支付承包費用4.承包人未能按照約定進行店鋪的改造和裝修5.承包人未能按照約定進行廣告和宣傳活動6.承包人未能按照約定管理員工7.發(fā)包人未能按照約定提供店鋪的經(jīng)營支持8.發(fā)包人未能按照約定監(jiān)督和管理店鋪9.發(fā)包人未能按照約定提供維修和維護服務(wù)10.發(fā)包人未能按照約定支付分成收益三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包人：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔店鋪經(jīng)營義務(wù)的自然人或者法人。3.發(fā)包人：指將店鋪承包給承包人經(jīng)營的法人或者其他組織。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務(wù)的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同終止：指合同當事人按照約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決