拆建工程合同

拆建工程合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程現(xiàn)場進行拆建，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除、清運等工作。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆建工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工程時間2.1乙方的拆建工程應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)完成。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前向甲方報告工程進度和計劃。第三條工程費用3.1乙方的拆建工程費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅費等一切與拆建工程有關(guān)的費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付工程費用的__________%。4.2乙方完成拆建工程后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的__________%工程費用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進行報銷。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成拆建工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程費用×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時間支付工程費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程費用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆建工程完成且工程費用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆建工程合同2.乙方拆建工程資質(zhì)證明3.工程現(xiàn)場現(xiàn)狀照片或視頻4.工程設(shè)計方案5.工程預(yù)算明細6.付款憑證7.工程進度報告8.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)說明或證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成拆建工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程費用的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供工程現(xiàn)場或未履行協(xié)助義務(wù)的，屬于違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需根據(jù)實際情況協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.拆建工程：指對既有建筑物進行拆除和新建或者重建的活動。2.甲方：指擁有工程現(xiàn)場產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)拆建工程責(zé)任的施工方。4.工程費用：指完成拆建工程所需的一切費用總和。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前報告原因，與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，達到約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求賠償。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。5.不可抗力事件：根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工程現(xiàn)場產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，需要對工程現(xiàn)場進行拆建。2.乙方具備拆建工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)拆建工程責(zé)任。3.雙方就工程內(nèi)容、時間