拆除工程合同范本

拆除工程合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中遇到的其他問(wèn)題提供必要的協(xié)助和解決。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任，確保拆除工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包。三、工程價(jià)款3.1本工程的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%。（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。（3）剩余的工程款作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工程驗(yàn)收4.1本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)組織，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.規(guī)劃許可證3.拆除工程方案4.安全環(huán)保措施方案5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程2.乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成拆除工程3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包4.乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故5.乙方未承擔(dān)拆除過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任6.甲方未按照約定支付乙方工程款7.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供拆除工程服務(wù)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中約定的需要進(jìn)行拆除的房產(chǎn)。4.拆除工程：指對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行拆除的活動(dòng)。5.工程款：指乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。5.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有異議，雙方可協(xié)商解決。6.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有需要拆除的房產(chǎn)，乙方具備拆除工程資質(zhì)。2.甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程，乙方同意提供服務(wù)。3.雙方就工程內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.乙方按照約定完成拆除工程，甲方支付工程款。5.雙方按照本合同約定處理工程驗(yàn)收、違約責(zé)任等問(wèn)題。合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：拆除甲方位于上述地點(diǎn)的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修等，并清理現(xiàn)場(chǎng)。二、雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任：（1）向乙方提供該建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)對(duì)該建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、搬遷和妥善保管，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。（4）按照本合同約定支付乙方拆除工程款項(xiàng)。2.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保工程質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（3）拆除工程結(jié)束后，按照合同約定清理現(xiàn)場(chǎng)，確保不影響甲方及周圍環(huán)境的正常使用。（4）負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的安全評(píng)估、環(huán)保評(píng)估等相關(guān)手續(xù)。三、工程進(jìn)度及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆除施工方案，提交甲方審批。3.2甲方應(yīng)在乙方提交拆除施工方案后____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3乙方根據(jù)甲方審批的拆除施工方案，組織施工力量，確保工程按期完成。3.4拆除工程自乙方入場(chǎng)施工之日起，預(yù)計(jì)施工周期為_(kāi)___天。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同拆除工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方在拆除工程按期完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期支付金額的____%向甲方收取滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除施工方案4.安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理拆除手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定清點(diǎn)、搬遷和妥善保管建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)，視為違約。6.任何一方違反法律法規(guī)和本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建筑物的權(quán)利人。2.乙方：指具備拆除資質(zhì)和技術(shù)能力的拆除單位。3.拆除工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行拆除，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修等。4.工程款項(xiàng)：指乙方拆除工程所需的支付金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付款項(xiàng)，必要時(shí)可暫停施工。2.乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，確保工程質(zhì)量。3.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期完成工程。4.甲方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理拆除手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.甲方未按約定清點(diǎn)、搬遷和妥善保管建筑物